SVS refuta criterio de Curauma y sus auditores sobre registro de terrenos

La Superintendencia de Valores refutó los fundamentos técnicos de Curauma S.A. y sus auditores externos para registrar en el balance al 30 de septiembre de 2012 como “propiedades de inversión”, a valor justo, el lote Fundo Las Cenizas, otro lote del sector Curauma La Luz y otros tres en distintas zonas. Res- pecto del primero plantea que, a la fecha de presentación de los estados financieros, el contrato original de leasing con Euroamérica Seguros de Vida sobre dichos terrenos no está vigente, por cuanto el 12 de octubre se firmó uno nuevo que otorga a la sociedad sólo los derechos para ejercer la opción de compra a Euroamérica el 1 de s e p t i e mbre d e 2 0 1 3 . “Respecto del nuevo contrato no se desprende que Curauma posea derechos de uso y goce de bienes durante el período de vigencia”. Agrega que Euroamérica Seguros de Vida, en virtud de la escritura de restitución de inmuebles y de las condiciones del nuevo contrato, registra los terrenos como parte de sus propiedades de inversión en sus estados financieros al 30 de septiembre 2012”.

Si bien la empresa y sus auditores argumentaron que “el espíritu de la transacción no fue más que aplazar la fecha en que debía ejercerse la opción de compra”, la SVS aclara que según las normas internacionales “un activo es un recurso controlado por