POLÍTICA HABITACIONAL

SEÑOR DIRECTOR

Respecto a la carta firmada por los señores Urrutia, Robertson, Walker y Martínez, reforzamos el llamado al ministro de Vivienda en favor de una política habitacional cuyo foco sea la regeneración urbana y la densificación a mediana escala.

Hace más de 20 años los hogares allegados representaban solamente un 23% del déficit habitacional; en la actualidad representan el 47% y en muchas regiones superan el 50% de las viviendas por construir. Las políticas habitacionales deben adaptarse a estos desafíos, incorporando nuevas es- trategias como la mantención de redes familiares existentes y la consolidación de barrios bien provistos de equipamiento, sobre todo con voluntad política para impulsar nuevos cambios normativos, más incentivos, regulación y gestión de suelo.

Según cálculos de Fundación Vivienda, en el Gran Santiago existen más de 1.150 hectáreas de terrenos urbanos con excelente conexión a bienes públicos urbanos (educación, salud, seguridad, áreas verdes y transportes), en los que hay más de 83.000 predios residenciales de tipo 9x18. Estos poseen excelentes posibilidades de ser densificados, con al menos dos o tres viviendas por predio. Esto generaría en el mediano plazo un stock de 250.000 unidades de vivienda, que podría responder rápidamente a las demandas de las familias allegadas, manteniendo su localización, redes familiares y revitalizando sus barrios.

Felipe Arteaga

Director Ejecutivo

Juan Correa

Coordinador de Investigación Aplicada Fundación Vivienda