Permisos de edificación se duplicaron en cinco años en la Región Metropolitana
Aumento alcanzó el 91% entre 2011 y 2015. Mayor incremento de las peticiones de construcción se observa en la Región de Arica y Parinacota con un alza de casi 900% en el mismo lapso.
¿Qué ha pasado? Los permisos de edificación para departamentos han mostrado un incremento importante en los últimos años, duplicándose en el caso de la Región Metropolitana.
¿Por qué ha pasado? En los últimos años la demanda por departamentos ha mostrado un mayor dinamismo que el de las casas, debido principalmente a la ubicación.
¿Qué consecuencias tiene? En regiones va a crecer fuertemente en los próximos años la demanda por departamentos, hoy todavía rezagada. —El boom inmobiliario en los últimos años no sólo se reflejó en las cifras récord de ventas de viviendas, sino también en el explosivo aumento en el interés de las inmobiliarias por obtener nuevos permisos de edificación para construir en altura. Así lo demuestra el notorio incremento en la obtención de dichas autorizaciones para la construcción de departamento en los últimos cinco años.
De acuerdo con un estudio elaborado por la consultora inmobiliaria Colliers International al que tuvo acceso PULSO, entre los años 2011 y 2015 las solicitudes de construcción practicamente se duplicaron en la Región Metropolitana. Así, mientras en 2011 se presentaron permisos de edificación equivalentes a proyectos por un total de 23.766 departamentos, en 2015 las autorizaciones presentadas totalizaron 45.421 departamentos, exhibiendo un aumento de 91% en el periodo.
En tanto, el análisis por comunas muestra que Estación Central se ubicó por lejos en el primer lugar, con solicitudes presentadas para construir un total de 9.414 departamentos en 2015, lo que representa un incremento de 670% si se compara con 2011 cuando se presentaron permisos de edificación para levantar 1.223 departamentos.
Según Reinaldo Gleisner, consultor del área de Corretaje de Colliers Internatio- En la industria inmobiliaria ven a Estación Central como una comuna con gran potencial hacia el futuro.