56% de la deuda de la matriz de Fernández Wood está en manos de relacionados
Los pasivos suman $39.223 millones, de acuerdo a lo informado por la empresa.
—FW Corp SPA, controladora de la inmobiliaria Fernández Wood, informó pasivos por casi $40 mil millones al 30 de noviembre. De estos, el 41% es con la banca. El principal banco acreedor es BCI. El 56% de los pasivos es con empresas relacionadas. Entre estos, el mayor acreedor es la sociedad Las Cruces, perteneciente a Juan Eduardo Errázuriz y su hermana Carmen.
—Se dijo que bordeaban los $ 15.000 millones. Luego que eran superiores a las $ 20.000 millones. Todos pronósticos moderados respecto de las deudas totales que suma la matriz de la inmobiliaria Fernández Wood -FW Corp SPA- que el pasado martes pidió la liquidación voluntaria de activos por no poder hacer frente a los compromisos. Es que según la información aportada por la compañía al 26 Juzgado Civil de Santiago, el monto de los pasivos prácticamente duplica las estimaciones iniciales, llegando a los $39.233,7 millones. De ese total, un 41% está en manos de los bancos, con $16.247,5 millones.
Al 30 de noviembre de 2016, BCI aparece como el principal acreedor entre las entidades bancarias. El banco tiene préstamos en UF de la inmobiliaria ascendentes a $6.640 millones; le sigue Itaú CorpBanca, con $3.371,5 millones. Luego está Banco Consorcio y Santander, con
$2.871 millones y $2.659 millones, respectivamente.
Por último aparece Scotiabank, con préstamos en pesos de FW por $758,9 millones.
La realidad de los pasivos es aún más dramática en el caso de las deudas que tiene la compañía con empresas relacionadas, donde se incluyen los pasivos que adeuda a los mismos socios. Si los bancos representan el 41% del total de la deuda, las cuentas por pagar a firmas ligadas asciende al 56% de las acreencias. FW Corp le debe $22.033,7 millones a empresas relacionadas.
En ese sentido, el principal acreedor es la sociedad Las Cruces -perteneciente a Juan Eduardo Errázuriz y a su hermana Carmen Errázuriz-. Mediante un contrato de cuenta corriente mercantial, le deben $12.420 millones.
En la misma posición está Inversiones y Asesorías Arlop (de la familia Aresti), a la cual
Trabajadores FW informó que, a la fecha, no existen trabajadores vigentes ni previsiones laborales ni previsionales adeudadas.
le adeudan $1.315 millones.
A Francisco Javier Errázuriz Domínguez -hijo de Juan Eduardo Errázuriz Ossa y gerente general de SK Bergé- le deben $406 millones como persona natural, según se lee en el documento presentado por la propia inmobiliaria al tribunal.
Incluso el actual gerente general de FW, Bernardo Domínguez, se ha metido la mano al bolsillo por la compañía. Aparece dentro de la partida de acreedores con $159 millones.
En igual pie está el ex ministro de Transportes y socio de la firma, Pedro Pablo Errázuriz. A su sociedad Santa Cecilia le adeudan $855 millones (ver tabla).
DEUDAS A PROVEEDORES. Un total de $51,8 millones es la deuda que mantiene la compañía con los proveedores, un monto menor si se considera el total. Gran parte de ella dice relación con otras inmobiliarias. En esta categoría, el principal acreedor es Constructora
M3 S.A. -con una factura por $31,3 millones-, que realiza proyectos centrados básicamente en el sector alto de la capital.
En ese listado aparece también Inmobiliaria El Umbral, Los Lingues, San Gregorio, Agua Santa y Avellaneda Inmobiliaria Limitada. Incluso se ve una pequeña deuda con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios -entidad gremial que agrupa a las principales empresas del sector - ascendente a $1,6 millones.
En el listado también aparece el Fondo de Inversión Privado El Tranque (con una factura por $6,8 millones), y el notario Hernán Cuadra Gazmuri, a quien se le deben $457 mil.
Dos son los pasivos contingentes que tiene la firma: una boleta de garantía del Serviu de Tarapacá por $2.441 millones, y una de Inmobiliaria Ralei Metroparque, por $386 millones.