10 mil son las viviendas sobre $ 400 millones de avalúo fiscal

Por primera vez se aplicará un impuesto al patrimonio, que consiste en una sobretasa a las viviendas de más de $400 millones de avalúo fiscal. Otros focos serán la devolución por pérdidas y las patentes de sociedades de inversión.

—Tras año y medio de dar vueltas en torno a la reforma tributaria, finalmente salió humo blanco, pero con un proyecto distinto.

Ayer senadores de la oposición, del oficialismo, y el ministro de Hacienda, Ignacio Briones, admitieron que hoy firmarán un protocolo de acuerdo que, en términos generales, elimina la reintegración del sistema tributario y crea un esquema para gravar a los grupos de más altos ingresos. Asimismo, a petición de Chile Vamos, vendría un alivio mayor al pago de contribuciones a los adultos mayores.

“Le hemos pedido un esfuerzo tributario adicional a los chilenos, lo hacemos en un momento difícil, sabemos que los que tenemos más nos vamos a tener que meter la mano al bolsillo, pero el momento lo requiere”, aseguró Briones.

En tanto, el presidente de la Comisión de Hacienda, senador Ricardo Lagos (PPD) sostuvo: “Se pone énfasis en la recaudación, se van a recaudar más de US$2.000 millones en régimen y esa mayor recaudación va a venir de esos chilenos a los que les va mejor”. En corto plazo, en el primer año, recaudará US$1.000 millones.

El ministro también se comprometió a evaluar la efectividad y la eficiencia del gasto público, respecto a lo cual pronto habrá medidas. “Anunciaré la próxima semana una serie de medidas que estamos desarrollando en esa dirección: llegar al Presupuesto de 2020 con una modificación sustancial en la forma cómo enfrentamos el presupuesto de Chile”.

1. IMPUESTO A MAYORES RENTAS. El punto principal del acuerdo es que se cobrará un sobretasa de 0,075% a viviendas sobre $400 millones de avalúo fiscal. Hay que considerar que el avalúo fiscal está entre 30% y 60% más bajo que el avalúo comercial, y que el impuesto parte sobre el delta, es decir, si la vivienda tiene un avalúo de $410 millones, la tasa se aplicará sobre $10 millones porque los $400 millones están exentos. El ministro Briones detalló que con esta medida se conseguirán US$200 millones, gravando al 1% de contribuyentes con mayores activos inmobiliarios.

Además, se limitará el uso de las empresas con pérdidas (PPUA), fijando una gradualidad en su aplicación.

Se establecerá un sistema para que pymes con menos de 75 mil UF en ventas puedan ingresar al régimen especial propyme y no sigan en régimen semiintegrado. Y se mantendrán aspectos del proyecto original como la depreciación instantánea; la aplicación de la boleta electrónica; impuestos a plataformas digitales, entre otros.

Por otro lado, los adultos mayores que estén exentos del impuesto a la renta ( ingresos menores a $660 mil al mes) y tengan inmuebles por un valor menor de $128 millones de avalúo fiscal, quedarán exentos del pago de contribuciones. Además, los que estén en el primer tramo del impuesto (de $665 mil a $1,5 millones brutos), se reducirán sus contribuciones en 50%.

2. SE INCORPORA UN NUEVO tramo de global complementario con tasa marginal de 40%, pero se analiza el monto a partir del cual se cobrará esa tasa, es decir, se analiza si comienza o no en $ 8 millones. Esto para que la tasa máxima no sea de 50%. Así, se recaudarán US$200 millones de un grupo de 84 mil contribuyentes. 3. PATENTES DE SOCIEDADES DE INVERSIÓN. El gobierno aceptó declarar por ley, la que deberá tener el carácter de interpretativa, que las sociedades de inversión siempre han estado sujetas a la obligación de pagar patente comercial. Ello, ante recientes fallos contradictorios en la jurisprudencia judicial.

4. FIN DE BENEFICIO A EMPRESAS CONSTRUCTORAS. El gobierno aceptó eliminar el aumento del beneficio del crédito especial del IVA a empresas constructoras, sin perjuicio de evaluar nuevos mecanismos que vayan en beneficio de los adquirentes de tales inmuebles.

6. REVISIÓN DE EXENCIONES A FUTURO. Luego de este acuerdo vendrá una agenda tributaria de largo plazo. Como puntualizó el senador Carlos Montes (PS): “A marzo se va a constituir un equipo que evaluará, en primer lugar, todas las franquicias tributarias, gasto tributario y descuentos de impuestos que tienen distintos sectores de la economía. Vamos a evaluar su pertinencia”. (Ver nota relacionada).P

En el acuerdo en la Cámara de Diputados se establecía el fin algunas exenciones, como el market maker y las operaciones back-to-back.