Tasas hipotecarias suben a mayor nivel en más de 3 años

Ante el inicio del proceso de recorte de estímulos monetarios por parte del Banco Central y el efecto de los retiros de fondos previsionales en el mercado de renta fija, las tasas de los créditos hipotecarios siguieron reaccionando al alza y anotaron su tercera semana seguida de aumentos y alcanzaron su mayor nivel en más de tres años.

Según datos del instituto emisor, las tasas para los préstamos de vivienda subieron a un promedio del 3,34% en la semana del 16 al 29 de septiembre, frente al 3,33% de la semana previa.

Así, se ubicaron en su nivel más alto desde julio de 2018, y siguieron alejándose del mínimo histórico del 1,91% que se anotó en la semana del 1 al 7 de noviembre del 2019.

Y es probable que la tendencia alcista continúe, ya que el Central ha ido más rápido de lo que esperaba el mercado en su proceso de aumento en la tasa de política monetaria, referente para las tasas del mercado, y también anticipó que vendrán nuevos aumentos en medio de un escenario de crecientes presiones inflacionarias.

En su última reunión de política monetaria de agosto, el ente emisor elevó la tasa de interés en 75 puntos base, a 1,5%, el mayor salto en más de dos décadas.

En cuanto al impacto de los retiros de AFP en el mercado de renta fija, Santander señaló que “las tasas de interés de largo plazo volvieron a subir con fuerza, acumulando alzas del orden de 30 puntos base en la semana (BTP 10 años en 5,6%)”. El ascenso en las tasas llega en un momento de reactivación del mercado inmobiliario. P