越来越聪明的房子
随着技术的升级，家庭住宅的安保更加智能化，它会让你觉得虽然身在远方，却像在家一样安全便捷。
在家庭安全系统领域，长久以来硬接线报警系统都是单户家庭的唯一选择，而公寓综合体可能雇一两名保安巡逻。
今天，无线或蜂窝网络一体化系统使你可以在千里之外查看自己的房子，语音指令功能允许你在做饭时告诉虚拟助手关上车库门。公寓大楼内，巡逻机器人和精密摄像系统提高了安全性。居民还可以将门禁视频对讲权限转移到手机上，方便控制。
Planned Cos.是一家提供门房、保安、维护和保洁服务的公司。该公司首席营收官迪诺·尤利亚诺（Dino Iuliano）说，在合作公寓和产权公寓楼中，物业管理公司已经越来越多地安装具有360度视野并可以开展数据分析的摄像系统。
尤利亚诺表示，安保公司在公寓楼内或其他地方设有安全监控中心。摄像系统的视频片段会被发送给中心的电子编码器。编码器对视频分析并将其分解为数据，在发现“不正常情况”时发送警报和响应。例如，被触发的运动检测器可以在夜间打开灯；无人看管的包裹出现在不应该出现的区域时，安保公司会警示大楼工作人员。“现在，某些高端建筑的安全系统已经提升到类似于赌场和机场的水平。”他说。
纽约市皇后区庞大住宅综合体LeFrak City有一个安保机器人名叫罗西（Rosie）。据负责该综合体安保工作的Mid City Security租赁执行总监兰迪·科赫·尼尔（Randi Koch Nir）介绍，罗西会四处走动，为安全小组充当“额外的眼睛”。
机器人罗西是由位于加利福尼亚州山景城的Knightscope公司制造的。大约一年前，LeFrak City耗资7000万美元升级工程时租用了罗西。它有朝向4个不同方向的摄像头，具有360度的视野，并能够日夜不间
断地巡逻。拍摄的画面由LeFrak City的安保人员监控。
罗西长得像飞船的顶部，是个光滑的圆柱体。通常，她听从安排在综合体中静静地巡逻，但在紧急情况下，她可以通过扬声器给尼尔发送信息。寂静无人的夜里，她会被派去监控室外的公共区域。“如果有什么可疑的事情发生，罗西会记录下来。”尼尔说。
据Knightscope公司一位发言人说，罗西的基本成本结构最低为每小时7美元，约合每年6.1万美元。
面对公寓楼升级对讲机的需求，D o o r p o r t和ButterflyMX等公司已开始销售利用手机操作的智能门禁系统。这些系统要求在建筑的前门安装新的硬件，但无需在单个公寓内布线或添加新硬件。取而代之的是，租户可以用手机作为视频对讲机，让客人或快递员进入大楼。
Doorport公司首席执行官本·泰勒（Ben Taylor）表示，公司正在测试一款新产品，将允许房东在不改变前门基础设施的情况下升级现有的对讲机系统。
住户用手机下载Doorport公司特定的应用程序后，可以创建访问代码发送给客人，便于对方临时访问大楼。公司在现有对讲机中安装的小硬件可使被识别过的手机能自动打开前门，即使手机在后口袋或包里也不影响。住户还可以使用公司的应用程序作为视频对讲系统，与客人对话或发送临时访问代码。
该公司正在Ponte Equities旗下位于上东区的、一栋有30个单元的大楼里测试原型机。项目经理安吉洛·庞特（Angelo J. Ponte）表示，他对此类产品很感兴趣，因为新技术应用免去了房产升级中高昂的基础设施成本，是公司改造老物业时符合成本效益的方式。
对独门独户的家庭而言，该项技术可能不会带来巨大改变，因为他们可以选择专业安装系统或者走DIY路线。只要花10到40美元，就能从五金店买到检测漏水、窗户或门是否打开的传感器。Nest Labs等公司的基本摄像系统起价约200美元，随着硬件和功能的增加，价格也越来越高。SimpliSafe公司提供包括监控服务在内的DIY工具包。
Nortek Security & Control等企业出售2GIG和ELAN等品牌的产品，也提供附加产品，如暖炉和枪支监视器。它们与摄像机和入侵传感器连接到相同的监视系统。当暖炉开得太久或者枪从锁定位置移开，系统会向手机或安全面板发送通知。
如果对系统的精密复杂性有更高要求，比如具有人工智能或面部识别能力的摄像头，可能就需要安装专业安防系统，按月支付监控费。成本当然比DIY套件高得多。
大约10年前，尼古拉斯·亚洛（Nicholas Yallo）从斯塔顿岛的公寓搬进单独的房屋时，安装了相对简单的安全系统。随着智能家居技术的进步，他已经升级到完全集成的系统。现在，他可以用手机监控家里的视频影像，以及控制灯、恒温器和车库门。“我经常旅行，所以在外出时能看到和控制我的家是非常重要的。”他说
亚洛表示，在过去的几年里，他花了几千美元做升级，此外，每月支付的监控服务费大约为40美元。他选择了专业安装，因为该系统能够隐藏包括电线、摄像头等在内的各种硬件。“我希望我的房子越聪明越好。”他说。