上海老建筑瑰宝不只武康大楼如何保护、修缮和利用
这些有故事的老建筑曾经一度蒙上了历史的尘埃，甚至显得破败萧索，通过合理的修缮，它们重现了昔日荣光，其中有些，甚至已成为广受欢迎的网红场所。
有着“万国建筑博览会”美誉的上海建筑，伫立着数以千计的历史遗产，或宏伟壮观，或精致简约，它们不仅是建筑师与营造商的智慧体现，也是城市精神与内核的象征。
建筑师王吉祥提到他在参与修缮改造上生·新所时的感受，“我和同事们一起在建筑里调研的时候，会聊一些孙科、邬达克的轶事。感觉那些事迹像穿越过来一样，因为我们站在他们当年站过的地方，这个建筑承载了那些事迹和记忆。”
这些砖石的营建仿佛就是城市的血肉，从中可以聆听历史的回声，这也是人们珍视、保护历史老建筑的原因。在上海的街头，我们可以看到很多挂着全国重点文物保护单位、市级文物保护单位、上海市优秀历史建筑等铜牌的建筑，抚摸着它们拥有别致起伏的历经风霜的外墙，我们偶尔会发出疑问：它们会得到怎样的妥善保护？就如同，从哥伦比亚乡村俱乐部到上海生物制品研究所再到上生·新所，历史建筑需要经历怎样的蜕变，才能适应当下的生活方式，获得更长久的生命力？
正在闵行区博物馆举行的“百载重光：上海市建筑遗产保护修缮特展”或许可以解答这些问题。城市的发展、更新与建筑遗产保护之间的矛盾在所难免，建筑自身也面临着老化问题。经过几代人实践，越来越多的建筑遗产得以完好地保护和活化利用，保护修缮技艺越发成熟。特展通过“昔日风华“”技护瑰宝“”再现荣光”三个部分，向公众展示上海建筑遗产面貌及其保护利用的实践和技艺。
保护修缮的第一步是了解研究。海派建筑具有海纳百川的特点，几乎涵盖了西方建筑史上所有风格形式，并且嵌入了中西合璧的基因。相关专家学者技术人员对此已经积累了大量研究，在展览结束之处，有一本新出版的《海派建筑：室内空间设计及细部图集》，对于海派建筑中门、窗、楼梯、地坪、墙饰面、顶棚、灯具、家具、壁炉、阳台、柱式、卫生间、标示牌、雕塑、五金配件等部分进行了大量案例收集和分析。这也是很多修缮工程必须经历的流程，例如，上生·新所整个园区的各类建筑拥有百余扇老门窗，因跨越不同历史时期，呈现出截然不同的时代特色，有19世纪20年代欧式建筑常见的尖拱券窗和圆拱券窗，有温暖明亮的木制窗和硬朗严肃的钢窗，也有工艺繁复的压花玻璃窗和铅条彩色玻璃窗。修缮者需要确定每一个物件的风格特色，识别出它的沿革经历，并且根据现有需求，在遵循文物保护原则的基础上，选择合适的处理方式。
在具体的建筑修缮工程中，外立面修缮是很常见的一项。例如外滩建筑群的石质外墙，就不时需要清洗。这类清洗也须经历测绘记录、选择清洗方式、进行冲洗作业等步骤。此外，很多老建筑的外立面具有拉毛抹灰、斩假石、水刷石等工艺，还有传统的清水墙面和鹅卵石墙面等。这些工艺或简单或复杂，体现出人们无论贵贱对于优雅体面生活的追求向往，而现代的修缮工艺也可以忠实地对其进行再现。除了外立面，室内楼地面的修缮也是非常重要的部分。老建筑经常有1 3
精美的马赛克地坪、水泥花砖，或是朴素大方的水磨石、水刷石地面，抑或是亲切温暖的木地板，针对每一种类型，施工方都积累了丰富的修缮经验，在展览现场，观众可以看到每一步的过程。
现场有不少展品，是建筑工程公司根据原有文物制作的模型，上海市文物保护工程行业协会学术顾问沈三新在做展区导览时，特别提到了一件2
上海园林工程有限公司根据商船会馆戏台的盘龙藻井制作的复原模型，它只有原物的九分之一，但其精细复杂的构建已经足以让观众赞叹，也是专业人员修缮技术和实力的体现。也有一些展品是从老建筑上拆卸下来的、正在修复的构建，为了这次展览，各个建筑工程公司和相关机构临时借出，让观众领略老建筑的细部之美。例如，上海静安建筑装饰实业股份有限
公司从石门一路251弄住宅拆下一扇高达2.5米的双面皇冠木门，这扇“伟岸”的木门上面刻有很多精美的雕刻。旧上海跑马总会楼梯栏杆上的马头套饰，也出现在展场，这栋充满故事的建筑，在新中国成立后先后成为上海博物馆、上海图书馆、上海美术馆，而今是上海历史博物馆的所在地。每一次建筑功能的改变，都意味着，老建筑需要经历一系列的维护、修缮和更新。
去年，上海文物保护工程行业协会开展了首届“上海建筑遗产保护利用示范项目”评比，入选的15个项目工程类型丰富、施工工法多样，既重视保护修缮，又强调活化利用，体现出上海建筑遗产保护工程的全新理念和技术水平。这些上海建筑遗产保护利用示范项目包括：武康大楼、美琪大戏院、徐家汇天主堂、佘山天主教堂、商船会馆、上海总商会、旧上海图书馆旧址、陈望道旧居、荣宗敬旧居、宝庆路3号、汾阳路150号1号楼保护修缮工程，上海市历史博物馆建设工程，原大新公司修缮改造工程，露香园项目一期万竹街41号保护改造工程，黄浦区179号街坊成片保护工程一期。
在展览现场，观众会看到每一个项目的今昔对比。这些有故事的老建筑曾经一度蒙上了历史的尘埃，甚至显得破败萧索，通过合理的修缮，它们重现了昔日荣光，其中有些，甚至已成为广受欢迎的网红场所。
1. 上海跑马总会大楼先后成为上海博物馆、上海图书馆、上海美术馆，而今是上海历史博物馆的所在地。视觉中国图2. 装饰于跑马总会楼梯栏杆上的马头构件。 闵行博物馆图3. 1933年落成的跑马总会大楼。