解决停车难发展智能停车势在必行

China Economic Herald - - City Social Law 城市社会法治/ - 见习记者|刘 芳

中国的汽车产业发展可追溯至2000 2000年,而在 年前国内专业从

10 2012事车库的企业不超过 家。

196 2016年,车库企业 家,到 年,车库

509企业数量达到了 家,同时,国内

1.94机动车数量达到了 亿辆。由于机动车每年不断增长,停车难的问题日益突出,我国停车位数量远远低于实际需求。

为此,从中央到地方都出台了一系列的发展停车产业的法规和政策来解决停车难的问题,受访专家也表示,规划建设好停车场(库)和各类停车设施,已成为城市修补和有机更新的必然要求,停车设施更新建设成为缓解城市停车矛盾的必然选择。

鼓励政策频出 利好停车产业

停车难是一个综合城市病,城市越大,经济越发达,停车难的问题越突出,特别是一线城市,车位紧张成

2015为了城市通病。自 年以来,国家开始重视城市停车难问题,国家发展改革委等部委相继出台了《关于加强城市停车设施建设的指导意见》等一系列政策举措,推进停车产业化发展,力图通过停车产业化发展的方式缓解城市停车难的问题。2016 1 13

年 月 日,国家发展改革委会同住建部,召集各地发展改革及住建部门开会,再次督促推进停车场建设专项规划。在所有的政府文件以及规划中,有一个点被反复提及——加强停车场管理的信息化水平,在各种新出台的文件之中,均明确指出要充分利用互联网的产品和技术,最大限度发挥停车位资源的使用效率,缓解停车难问题。2016 3 29

年 月 日,经国务院同意,国家发展改革委将《加快城市停车场建设近期工作要点与任务分工》

2016 5印发; 年 月,国家发展改革委

2016下发《关于印发 年停车场建设

9工作要点的通知》; 月,住建部、国土资源部联合印发《关于进一步完善城市停车场规划建设和用地政策的

11 1通知》; 月 日,国土资源部发布《进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》,提出要强化城市停车设施专项规划调控,要求城市编制停车设施专项规划。

攻克停车难 需“三维思考”

面对停车难,企业有何建言?南京意力停车设备制造有限公司总经理张伟认为,缓解中国停车难的问题,要结合中国车库的风格,大力发展智能车库,治理停车难顽疾,政府和市场需发挥合力,建设完整的城市停车设施产业链。同时,通过智能化、信息化等手段,动态整合城市停车资源。对此,他提出需要从“三个维度”认真思考:

首先,规划者的维度是很重要的一面。规划是一门很专业的问题,中国之前在停车库的建设规划上走了一段时间弯路,当时以建设大车库为主,几千车位的车库比比皆是。现在看来,一个大型车库的落成,就意味着这个位置就是一个大的堵点。

“因此,我们要追求的是真正的多点位小车库。比如一个城市的CBD, 15 200在那里建设 个 个车位的

3000小车库,比建设一个 个车位的

15大车库要合理许多,因为 个车库

15至少将车流进行了 次分割,不容易形成堵点。”张伟说。

其次,是车库企业的维度。车库企业是车库建设的单位,承载着车库的安全、质量、运营和维护等责任。现在的停车行业就如同往日的地产行业。车库企业在发展的过程中一定要避免房地产行业中的问题,否则车库就会出现豆腐渣工程,出现泡沫经济。

通过查询资料显示,这类问题目前已经出现一些,但情况尚可以控制,比如一些车库企业为了争夺订单,价格战打得异常激烈,在低价的背后一定存在着低成本的投入,那车库工程质量都有待商榷,更别提发展智能停车产业。

张伟建议,车库企业应该在确定中国车库风格的前提下,结合规划第一的原则,多与规划者进行专业的沟通,将每个车库的前期规划先做好,做真。然后在保证安全和质量的前提下,多做一些精品工程,多做一些车库硬件上的创新和研发。“发展智能车库,必须要有智能化的控制系统,要有性能出色的搬运机器人,要有合理的车位布局,还要考虑到未来电动汽车时代的充电桩”。此外,科技企业的维度也不可忽

AI视。近几年 人工智能的出现,车库企业又要重新思考什么是真正的智能车库了。如果你认为智能车库无非就是比普通立体车库多一套计算机控制系统,多一套自动搬运系统,无需车主自己去停车这么简单,那就错了。现在智能车库的标准已

AI经不是这种层面可以满足的,在 人工智能的兴起下,智能车库是从车主准备开车出门时就应该发挥作用了。

据介绍,车主准备出门到抵达智能车库这个过程是前半段,前半段的智能工作需要科技企业去实现。出门前通过移动互联网预约车位开始,到道路流量分析,到抵达车库确认使用车位的移动支付,这些过程的高度智能化才能将智能车库打造成一个真正意义上的智能车库。

张伟表示:要缓解中国停车难的问题,在发展的过程中,规划者、车库企业、科技企业这三方需要紧密加强沟通,加强理解,加强合作。共同站在受众者的角度去建设智能车库,发展智能停车产业,利用高新技术,优化城市内部结构,有效缓解城市停车难的问题。

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