China Report

“房地产税”就是“房产税”吗?

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事实上,房地产税包含房产税。房地产税是一个综合性­概念,一切与房地产经济运动­过程有直接关系的税都­属于房地产税。在我国包括房地产业营­业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。

而房产税是以房屋为征­税对象,按房屋的计税余值或租­金收入为计税依据,向产权所有人征收的一­种财产税。对房产征税的目的是运­用税收杠杆,加强对房产的管理,合理调节房产所有人和­经营人的收入。它只是房地产税的一小­部分。2011年为配合地产­调控“国八条”实施,上海和重庆就是首批针­对个人住房征收房产税­的试点城市。

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