征收房地产税对哪些人影响最大?

China Report - - 有问有答 -

从预期看,征收房地产税的初衷一方面是保障土地使用和市场平稳,保护刚需和抑制投机;另一方面是调节财富分配,可以促使高收入者减少房地产需求。

因此,受影响人群首先就是那些炒房人。具体来说,盲目大量购买三四线城市住宅、跟风购买旅游地产和养老地产、超出个人承受能力进行房地产投资的人群,都将是征税的“重点目标人群”。同时,对于房地产开发商来说,在项目开发上也应更为理性。房地产税的一大效果即是调节房地产花费的高端需要部分,令部分原本瞄准少量高端购房者的开发商,或会考虑未来更多倾力于中小户型住宅。

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