温暖的“被动房”

北京市昌平区延寿镇沙岭新村是全国首个超低能耗整村农宅示范项目。在国外， “被动房”也称超低能耗建筑，被业内认为是目前世界上最先进的节能建筑之一。

北京今年的冬天似乎比往年 来的早了一些，“十·一”国庆黄 金周刚过，大风和降温就相继造 访，让市民们措手不及。2018 年 10 月 10 日，北京最低气温降到 4℃，然而在北京市昌平区延寿 镇沙岭新村村民韩志齐的家里却 是温暖如春，室内的温度监测器 显示为“21℃”。“这是开着门窗 通风呢，如果把门窗关上，室内 温度可能会更高。”韩志齐对《今 日中国》记者说。 这座建筑面积将近 400 平方 米的房子，在没有使用暖气、空调 等取暖设备的条件下，室内温度 居然可以达到 20 摄氏度以上。 韩志齐说，这是因为房屋采用了 多种节能技术建造，是名副其实 的“被动房”。

“被动房”与中国的渊源

在国外，“被动房”也称超低 能耗建筑，被业内认为是目前世 界上最先进的节能建筑之一。其

的渊源。” 19 8 7 年，中国实行改革开 放后，一切都是全新的。当时，为 了改善中国南方不供暖地区人们 的居住条件，中国政府邀请瑞典 隆德大学研究低能耗建筑的世 界知名专家博·亚当姆森到中国， 研究中国南方不供暖地区的建筑 保暖问题。 回国之后，亚当姆森和他的 学生—来自德国的沃尔夫冈·费 斯特博士共同进行低能耗建筑项 目研究，并于 1988 年首先提出 “被动房”理念和完整的建筑技 术体系，并找到了被动房的最佳 技术组合。1991 年，第一栋“被 动房”建筑建成。此后，费斯特于 1996年成立德国被动房研究所， 并相继提出一系列“被动房”标准。 时至今日，德国被动房研究中心 已经成为被动式建筑研究领域的 权威机构。“值得一提的是，费斯 特把技术标准、研究成果完全开 放，提供给全世界需要的人们， 同时协助、辅导厂家改进产品。” 陈守恭说。 陈守恭介绍，中国的超低能 耗建筑发展起步于 2 0 0 7 年。 当时，在中国政府与德国能源署 合作的一些国际项目中，德国能 源署就开始推荐采用“被动房” 技术，“被动房”技术从此进入 中国。 自 2 0 0 9 年 起，中 国 住 房 和城乡建设部科技与产业化促 进中心与德国能源署在中国推 广建设“被动式低能耗建筑”。 2 011 年 6 月，中国住房和城乡 建设部与德国交通、建设和城 市发展部签署了《关于建筑节能 与低碳生态城市建设技术合作 谅解备忘录》，进一步明确了发 展被动式低能耗建筑以最大限 度地降低建筑用能需求的合作 重点。在中德双方技术人员的紧 密合作下，从人员培训、方案设 计、材料产品选择、施工工法到 验收检测全方位地探索适应中 国当地条件下的建造被动式房 屋的解决方案。 2 018 年 9 月 21 日，沃尔夫 冈·费斯特到访中国住房和城乡 建设部科技与产业化发展中心， 他称赞中国在“被动房”技术上 的发展，“中国自 2 0 0 9 年与德 国能源署合作建造被动房至今 10 年间，已将德国的一个气候 带建造技术，结合中国实际情 况，因地制宜发展到四个气候带 的建造技术，大有后来居上的势 头，成为世界上被动房建造的重 要力量。” 费斯特非常看好中国被动房 未来的发展，“我于 7 年前第一 次来到中国，至今被动房研究所 认证了 10 多个项目，每一个经认 证的项目我们都参与每一个关键

节点，从设计参数、材料选用的 审查和建议。我们看到的工程施 工质量也非常好，我相信经我们 认证的中国超低能耗被动房的质 量与德国、奥地利、瑞士等许多 欧洲国家的被动房一样具有值得 信赖的品质。” 在得知“被动房”技术在沙 岭新村改善了村民居住环境时， 费斯特说：“很高兴中国能够利用 ‘被动房’技术为中国百姓建造 真正舒适又节能的好房子。” 在沙岭新村，居住在“被动 房”的村民共有 36 户，都是从两 公里外的沙岭村整体搬迁过来。 记者在村里看到，整村房屋坐北 朝南，采用的是两户双层联排结 构，徽派建筑风格，共有 18 栋， 单栋建筑面积 399. 9 平方米，分 左右两户，里面分为上下两层，客 厅、餐厅、卧室、书房、厨房、卫生 间一应俱全。蓝天映照下的村落 就像一幅水墨画。 谈起居住的感受，村民们说 得最多的就是“安全”“舒适”。 原来，沙岭村旧村位于泥石 流带上，早年为了防范泥石流灾 害，每逢雨季，村委会都会提前 组织村民上山，寻找已经松动的 石头，将其搬到安全的地方，并 重点防护有危险的地方。在韩志 齐的记忆里，每逢泥石流多发季 节，大伙儿整日都提心吊胆的， “村子紧挨着山体，四面都是大 石块，根本无法预料到底哪块石 头会突然落下，一下大雨就紧张 得不敢睡觉。” 后来，只要听说有大雨，在 昌平县城里有房的人就提前搬 走，没房的人紧急入住地势相 对较高的村委会办公室。到了 2 014 年，村里甚至连被褥都给 村民统一备好。 沙岭村党支部书记韩志明 看在眼里，急在心里。为改变沙 岭村村民的居住环境，韩志明从 2010 年开始跑整村搬迁的事， 历经五六年跑政策、找资金，沙 岭新村计划终于实施落成。2016 年初，新村址选在两公里外的山 沟建，还专门请国土资源部门对 地质灾害进行了评估，确保该区 域不会发生泥石流、山体滑坡等 自然灾害。 在 2016 年 9 月基本建完主 体结构后，沙岭新村迎来了“升 级”。在经过北京市住房城乡建 设委等部门多方调研考察和支持 下，“变身”超低能耗建筑，成为 全国首个超低能耗整村农宅示范 项目。 历时近一年时间的建设， 2017 年 10 月，沙岭新村农宅项 目整体验收合格并交付使用，沙 岭新村居民于 2017 年 11 月 1 日 搬迁入住。 韩志明介绍，新房室内四季 温度基本可以维持在人体最适宜 的 18-24 ℃，“简单来说，这种 超低能耗建筑就像给房子穿了一 件厚厚的羽绒服，以此减少屋内 温度的消散。但‘穿’得越厚，也 意味着夏天散热就越难。为了更 好地散热，屋内还配备了新风系 统，且每家每户都配有显示面板， 可自主调节。” 在村民王合平家中，一束阳 光洒进屋内，显得格外温暖明亮。 她难掩喜悦之情地说：“现在好 了，村子整体搬离了泥石流多发 区，遇到刮风下雨，我再也不用担 心家里的房屋会被石块砸塌，也 不用担心自己会无家可归了。”如 今，王合平夫妻二人和 87 岁的母 亲居住在新房里，过上了安稳的 生活。她还告诉记者，以前搬到 城里的村民也都陆续搬了回来。 “被动房”技术源于德国， 在建造过程中，农宅使用了大批 高成本、国外进口的原材料，这也 让房屋的造价成为大家较为关注 的话题。