17 层楼 10层违建,假证何以乱真

Collected Literary Writings - - 第一页 -

违建背后的故事,总是让人大开眼界。 湖北黄冈博大青年城建于2012 年,但这栋热销商品楼,一方面从规划中的7 层,建到了 17 层,一半以上都属于违建;另一方面,其建设工程规划许可证、商品房预售许可证等相关手续却又一应俱全。 近日,中国裁判文书网发布的一份刑事判决书,揭开了这栋楼建设、销售过程中开发商和国家工作人员勾结伪造国家机关公文、证件的详细案情。

最先是当地城管局规划中队队长李某在巡查中发现了该项目的违建情况,但其在收受三万元“封口费”后,违建被放行。 三个月后,博大青年城项目建到 13 层时再次被 民众举报而被迫停工。 然而, 李某主动向单位提出辞职调离了规划中队, 居然顺利做到了全身而退。 但更让人惊诧的是, 该违建项目在被城管局罚款 50 万元后,居然能继续开建,直至完工。

此后,该违建犹如开挂,在办理伪造国家机关公文、 证件的路上继续狂奔。 第一步, 使用假的证件和材料办理了商品房预售许可证;接着,楼盘售罄后,又伪造了一份当地发改局发布的项目核准批复;最后,花钱让曾经“帮过忙”的规划中队原中队长李某出手,拿下了《建设工程规划许可证》,并以此成功办理了项目的房屋产权登记。 最终, 因业主 在办理不动产登记时碰壁,这个“脓包”才被真正戳破并公开。

目前,项目开发者,原中队长李某,以及参与证件造假的两名人员,均被追究刑责和处罚。 但复盘整个事件, 此一处理结果依然让人如鲠在喉。 对涉事人员的处罚力度是否过轻不说,追责的链条是否完整,也不能不打上一个问号。另外,全系伪造的证件和材料却最终办下了真的房屋预售许可证和建设工程规划许可证,这到底是办证部门太好骗了,办证程序存在漏洞,还是另有隐情?事到如今, 相关的部门恐怕也需要出来走几步。

(综合《法制晚报》《新京报》)

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