版版版版 师昌绪:助中国“孕傻”的拉丁美洲为何“黑老大当庭指认检察官为保护伞”战鹰傲视寰宇真正原因如此动荡不安台前幕后 居委会:连门都敲不开,谈何治理
随着中国城市化步伐不断加大,城市社区治理面临的新问题新挑战日益增加。 作为广大基层社区治理的基础单元———你我耳熟能详的居委会,在面对新问题新挑战时,却常常有心无力:有时候门都敲不开,谈何治理?
小马拉大车 某省会城市近几年一直大规模推进城中村改造,越改楼越多,社区管理人手却不见增加。 在一个新建的大型小区里,部分居民向记者抱怨,他们已经入住好几年了,到现在连个居委会也没有,办事很不方便。 该社区所在乡镇的副镇长李萍(化名)坦言,像这样无人管的小区在他们乡镇还有20 多个,新增居委会的申请早就报上去了,但一直批不下来。 名义上,这些小区由别的社区居委会代管,但该镇只有 6 个社区居委会,服务自己辖区内的居民都忙不过来,根本没有精力管别的小区的事。
根据法律规定,居民委员会一般在 100 户至 700 户的范围内设立, 由主任、 副主任和委员 5 至 9人组成。 只是,今日中国城市社区
规模不断扩大, 居民数量越来越多,这样的人员设置要求其实已滞后于现实形势。
管理缺底气 眼下,从公共停车位到电梯和楼宇广告,更不必说物业出租,如何榨出这些公共资源的油水,一条往往由物业公司导入的灰色利益链正在许多小区延伸开来,而居委会对此徒唤奈何。
中部某市的一个现代化大型小区拥有 3500 多户居民,有 300 个地上公共停车位和一栋两层物业楼。 许多业主向记者反映,这些本来都是归全体业主共有,却被物业公司非法侵占,导致物业和业主之间经常发生矛盾。 小区所属社区居委会工作人员表示,现在小区公共资源被物业公司非法侵占的情况非常普遍, 已成社区矛盾的一条“导火索”。 火上浇油的现实是,相关政府部门往往无所作为,如住建部门负有监管职能,但对物业公司侵占小区公共资源的行为基本上处于听之任之的状态。 这就让居委会出面与物业公司协商也少了底气,往往被一通敷衍推回来。
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工作多掣肘 “现在社区居委会和物业公司打交道很难,有时候我们连门也叫不开。 ”这是某社区居委会主任李杰(化名)谈到的新情况。 “物业公司把小区看成是自己的地盘,我们去开展党建宣传等服务活动,不给钱就不让搞。 ”李杰说,现在很多小区物业公司都很蛮横, 新建小区安防系统也越来越严,一道道门禁变成了拦在居委会和小区居民之间的坎。
人员流动性大、负担重也严重影响居委会提供社区服务。 一位社区居委会主任说,现在各种工作都落在居委会肩上,严重影响到服务居民的质量。 另一位社区居委会主任说,居委会人员在外人眼中如同“临时工”,他们前两年招考了 4 个年轻人,现在已经走了 3 个。
作为城市基层治理不可忽视的节点,居委会的健康发展,既要人财俱足,又需权责合理。如何让居委会在新的治理情境中焕发活力, 为新的治理模式提供经验, 是各地理应从制度的高度加以重视的问题。
(摘自《半月谈》2019 年第22 期)
声 音
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(综合《新京报》、央视新闻等)