樓價升勢銳不可擋

Economic Digest - - REAL ESTATE -

本地樓價接連破頂,差餉物業估價署剛公布6月份私人住宅售價指數,按月上升1.6%至389.4點,是自2016年3月開始,連續27個月上升,累計升幅達到43.5%。若單計算今年上半年,樓價指數已上升10.4%(見下表)。樓價上升之餘,租金也跟隨向上,但相比起樓價,有明顯落後。差餉物業估價署6月份租金指數報193.7點,較5月上升1.2%,已是連續五個月錄得升幅,累計上升約3.5%。樓價升幅驚人,目前即使是新界的細單位( 431平方呎或以下),根據差餉物業估價署的數據,平均一間也要591萬元。

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