買優質股保息保值保平安

今年全球政治經濟動盪不斷,放眼港股已進入技術性熊市階段。不過亦有個別港股能夠逆市走強,投資者想在股市中找個避風港站穩陣腳,以下有三隻股份可多加留意。

Economic Digest - - NEWS -

有些本地股能在逆市中穩步向前,他們大部分都有一個共同的特點,就是派息優厚。其中領展房產基金( 00823)為當中的佼佼者。自去年開始領展基金單位價格不斷上升,其中一個原因是受惠於公司不斷在高位回價,使基金單位價格可以穩步上揚。

回購支持股價

例如領展過去三年動用約67.78億元回購逾億個基金單位(見表二)。此外,領展擁有多個商場車位等物業,早年領展不斷翻新商場加租,以及拆售旗下17個商場以提升回報。而且上月領展宣布就資產組合進行評估,讓很多投資者猜想領 展準備又再出售資產,未來套現所得又會像以往般用作派息和回購股份,並推高股價。因應市場上眾多的憧憬,導致領展基金單位價格早前一度逼近歷史高位。即使近日股價回氣,相信稍後時間可重拾升軌,可考慮低吸。對於未來發展,根據領展年報顯示,截至今年3月底,領展資產總值達2,164億元,按年上升23%,加上明年初將會有138項物業完工,如商場及停車場,以及觀塘海濱匯項目入伙等等,因此可見領展未來收益及資產總值仍會繼續上升。中國泛海簡志健認為,明年領展會有商業大廈落成,可收取更多租金,而且車位有很多,同樣可以 繼續加租。,此外 市場對管理層有信心,如在上星期宣布就資產組合進行評估,應該想推出新行動。再者亦傳領展想收購內地商場,所以不用擔心領展管理層會對集團坐視不埋。早前行政總裁王國龍出售基金雖然是負面消息,但他還未賣清持股,因此對領展未來兩年增長仍有信心。花旗指出,領展現有基本因素強勁,同時資金充足,未來預期出售領展的資產將可以支持新一輪回購等,讓領展基金單位價格繼續上升。該行重申領展為行業首選,給

予「買入」,評級 目標價82.5元。簡志健指示早前比較貴,宜待股價跌至70元邊緣始買入。

。( , )

Newspapers in Chinese (Traditional)

Newspapers from China

© PressReader. All rights reserved.