有財同理

家中爆水管ᅠ保險報備步驟

Economic Digest - - Contents -

交稅期又到,大部分銀行亦已推出稅貸計劃,計及銀行提供的現金回贈等優惠,目前實際年利率( Annual Percentage Rate, APR)介乎1.38厘至逾10厘,較往年升「」息 不少。然而,今年想「借平錢」,投資亦有部分銀行提供低於2厘的低稅貸息率。

大新最優惠1.38厘

若計及現金回贈拉低實際年利率,截至本週四( 11月22日),止大新為最優惠,借款10,000至萬10元,最低實際年利率1.38厘。此外,龍頭行滙豐交稅「萬應錢」針對大額戶,提供貸款額150萬元或以上,最優惠是借六個月短期,包括200元回贈的實際年利率為1.62厘;不包括現金回贈的實際年利率為1.66厘。今年華僑永亨信用財務推出「自訂息率計劃」純稅務貸款,提 供最高200萬元或12倍月薪的借款額,並可選最長48個月還款期。借貸人向華僑永亨提出心目中的利率方案,該行會參考市場其他財務機構提供的息率,並綜合其他因素,為貸款申請釐定合適的利率,或有機會低於2厘年利率。若有意借稅貸投資的話,須留意息差,揀回報高於利息支出,以賺取當中利潤。

玩法一:零風險敘造定存

無法承受任何風險的借款人,借稅貸要投資零風險的理財產品,就只有將資金敘造港元定存。近日集友銀行上調港元定存年利率,存款額20萬元起跳,368天港元定存利息達2.78厘。以借中銀香港的「貸合適」稅務貸款計劃計算,借貸50萬元,貸款期12個月,撇除手續費及現金回贈,每月平息( monthly flat rate)0.1098厘,實際年利率為2.45厘,每月還款 42,215.67元,全期借貸總成本為506,588元,當中利息開支6,588元。假設將50萬元貸款一筆過敘造集友的港元定存,368天總收息約14,014元,以借貸款敘造定存,從中可賺取約7,426元。提提存款人,借稅貸造定存應預留資金交稅及還款,因定存須鎖定資金,而到期日後方可連本帶利取回,宜揀短期定存計劃,以盡快令資金回籠。此外,本港存款保障計劃僅保障最高50萬元、年期少於五年的定存,故要真零風險,在敘造定存時須留意。

玩法二:投資高收益債券基金

若嫌港元定存無彈性,無法中途取回本金套現的話,康宏理財服務有限公司營銷策略及業務拓展總監卓啓雄指,高收益債券基金回報可跑贏稅貸息率。他指不少亞洲、新興國家的政

府債券基金,年回報率介乎3厘至4厘。倘若投資於亞洲地區企業的亞洲高收益債券基金,回報率更介乎67至厘。打工仔宜借年利率低於3厘稅貸,並應撥出部分款項交稅。而扣除基金認購費1%至2%,投入年回報7厘或以上的亞洲高收益債券基金產品,便可藉著「借雞生蛋」的投資法,賺到23至 厘年利率的差額。「買基金兩、三個月後,若有資金需要,亦可從基金計劃中提取部分本金,歸還稅貸款項。」卓啓雄又說,因現正踏入加息週期,基金價格會有所波動,借貸人宜量力而為。若想降低風險,宜選擇以港元或美元計價的基金產品,則可賺水位之餘,亦能減少匯率風險。

,。( )

Newspapers in Chinese (Traditional)

Newspapers from China

© PressReader. All rights reserved.