理財原動力

認識私募基金的特性

Economic Digest - - Contents -

賞計入實際年利率在內。()三 隱藏收費要清楚雖然部分銀行的稅貸計劃並無收手續費,但當中跟信用卡套現一樣,貸款人須留意銀行一些隱藏收費。首先,若借款人未能依期償還每月還款額,利息或會以高於貸款年利率的息率每日計算。其次,須付每次逾期還款費用,部分銀行每次收費500元,若因追討欠款而有其他法律費用等支出,亦須由借款人承擔。另外,若還款出現退票或拒絕自動轉賬授權指示時,借款人需繳付還款退回費用150元。最後,提早還款的話,銀行或會收取已批核貸款金額約1%之提早還款費。()四 遲借無著數傳統上交稅旺季分兩期,分別為每年10月至12月,以及翌年1月至3月。過往銀行亦會分兩期推出貸款優惠,而今年有所不同的是,由於香港已踏入加息週期,料12月美國聯邦儲備局加息機會大,香港息口亦會隨之上升。故第二波稅貸息率或會較此輪計劃高,有需要借稅貸要趁早借,以鎖定低息優惠,未必愈遲借愈著數。 雖然銀行的稅貸產品例牌鬥平息,亦五花八門,但借款人在申請前宜了解方案,是否切合個人需要,避免為借而借,並留意以下四大事項。()一 借得愈少未必息率愈高一般貸款額愈大,息率就愈平。以滙豐交稅「萬應錢」,為例 貸款額150萬元,最低實際年利率為1.62厘;借15萬元的話,最低實際年利率為2.45厘。不過,部分推廣計劃的優惠息率未必是與借貸額掛鈎,如符合銀行要求的特選理財客戶、開立指定理財戶口或以指定渠道申請,亦可額外享低息。()二 月平息vs實際年利率申請稅貸時,往往有兩個數字,包括月平息和實際年利率。前者是指每月利息支出,加上本金就是每月還款額。然而,月平息只是參考數,因銀行的每月還款額中的利息及本金比例,或會按「 78法則」,計算 即每月本金及每月利息並非一成不變,早期還款時利息支出或較多、本金清還則較少。而實際年利率較能清楚反映借貸總成本,利息基數分每年365日或366日的計算方法,並包括所有應繳付的手續費等,銀行或會將現金回贈、免息期等獎

Newspapers in Chinese (Traditional)

Newspapers from China

© PressReader. All rights reserved.