王凌云中国建筑设计研究院有限公司装配式建筑工程研究院副院长、总建筑师

Interior Architecture of China - - Big Shot 人物·对话 -

采访者:您认为该如何消除公众对装配式建筑、装修的误解?

公众的误解主要集王凌云:中在两方面:第一、结构是否安全;第二、成本是否很高。

首先,装配式建筑是一个完整复杂的系统工程,包括结构、外围护、内装、设备和管线四大系统。结构关系到建筑安全性和耐久性,受到社会高度关注。装配式建筑的PC结构体系技术上很成熟,在国外已被应用多年。除了PC,还有钢结构、木结构这两大类。钢结构也是一种非常成熟的技术,在公共建筑中的应用已经比较成功和广泛,这几年也在住宅、租赁住房中开始应用。

装配式建筑的四个系统必须统筹协调,除成熟的设计技术外,因此,还需要熟练的技术工人、完善的组织管理、配套的监督机制等,才能确保装配式建筑的“三提两减”。

其次,应全面科学地认识装 配式建筑的增量成本和项目效益问题。装配式建筑的经济效益首先是建安成本,其次是项目效益。首先,人工成本不断上涨是社会经济发展的必然趋势,现浇方式的建安成本在逐年上涨,虽然还没有与装配式建筑持平,但已为时不远;其次,装配式建筑的标准比现浇建筑高,造价的增加是质量提升的反映;第三,在工厂生产的钢筋和混凝土的用量比现浇的工况略有增加,另外生产环节的税费也是增量成本中的新增部分。另一方面,虽然装配式建筑在预制构件的生产和运输上产生了部分增量成本,但也要看到现场人工、抹灰量、外脚手架、材料浪费等成本大大减少。这些“减量成本”随着人工费用的增加,对抵销装配式建筑的一部分增量成本的作用也越来越大。

采访者:装配式装修在满足装饰标准化上非常方便,但在个 性化和高端化上有可能做出哪些革新?

装配式装修采用工业王凌云:化部品部件进行装配化施工,但并不意味着装配式装修就不能实现个性化和高品质。标准化设计体现在室内空间与家居部品的模数化关系及模数协调等方面。建筑的开间、进深及高度按模数化设计,部品部件的尺寸与规格按标准化、系列化设计,而体现个性化的建筑色彩、材质、光环境、装饰风格等仍可按设计师需求自由发挥。

当前各地方装配式建筑的政策多是从量大面广的保障性住房加以推动,所以装配式技术、装配式装修在保障性住宅上应用的案例最多,配置标准和装修风格呈现出较为大众化、普通化的特点。而实际上,装配式建筑适用于所有标准化程度高的建筑类型,不仅仅是住宅,其他如酒店、公寓、办公、商店等均可适用,装修风格与配置标准也会各有不同。

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