6招教你防裝修中伏

買入安樂窩後,不少人都願意花錢裝修,務求有一個合乎自己心意和品味的家。豪華裝修或簡單粉飾家居,價錢可以大不同。

Jessica (HK) - - Money - Photo: Shutterstock

為免失預算,可利用「錢家有道」的「裝修開支預算表」做好周詳計劃,了解有甚麼項目及開支,給自己先打個底,煩惱自然少。你亦可留意以下要點,以防中伏。

1.了解你及家人的要求

不要只聽裝修師傅的意見,裝修最重要是在你的負擔能力內滿足自己及家人的要求。先了解自己的要求,如果自己都三心兩意的話,裝修師傅又怎會明白你?另外亦要多與師傅及公司溝通,以免不合心水要再花錢重做。

2.整體預算要定上限

人總是得一想二,先用「裝修開支預算表」計算項目及開支,為整體預算定上限,如超出預算就要刪減未有迫切需要的部分。例如你是無飯一族,最喜歡待在睡房,可以分配較多預算在睡房,廚房盡量減少廚房開支。維修及裝修費用難料,隨時有額外開支,預算要預鬆動些。

3.報價要貨比三家

找親友介紹的裝修師傅或公司,服務質量或較有保證,但都不可以大安旨意,以為一定可靠,熟人都可能會中伏。裝修開支不是一筆小數目,要貨比三家,比較不同師傅及公司的價錢或意見是否公道。

4.認識物料的市價

以木地板為例,當中亦有分複合地板和實木地板等,它們的外表大同小異,價錢卻可以相差很遠。不妨與師傅一齊前往選購物料,當面了解清楚你的要求及材料的價錢,減低師傅偷龍轉鳳的機會。

5.留意魔鬼在細節中

簽定裝修合約前,要先小人後君子。魔鬼永遠在細節中,要看清楚、問清楚,列明完工日期及賠償條款,也要包括每個項目所覆蓋的工序及用料詳情如品牌及型號,以減少日後的爭拗。

6.建議按工序付款

錢銀交收要清楚,不要付多於一至兩成費用作訂金,裝修費可按工序如拆牆、鋪磚及油漆等分4 至 5次繳付。訂造家具要貨到才付款,尾數也應驗樓妥當後才清付。

環保裝修可慳錢

除此之外,大家在裝修時可考慮加添環保元素、為保護地球出一分力,例如使用環保建材及物料,化學物質少些,對自己的健康及環境也好些。再者,正所謂「小數怕長計」,不妨在裝修及設計上花點心思,盡量引入自然光或令室內更通風,減少不必要的燈飾,長遠而言,既環保又可以慳電慳錢。

陳玉麗 投資者教育中心傳訊及教育資源主管網站: www.thechinfamily.hk

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