北外滩最难旧改在攻坚中突破

正值端午节，居委干部又拎着粽子1上门拜访，告诉他们：“你们在过渡期间租房子，只要有需要，我们会随时帮忙的 刘阿婆点点头， 用手比画了一会儿，表达了这个意思：“谢谢你们！”

。”

反转的力量

“嘶”地一下，评估单被一位爷叔当场撕毁了。这是近日，评估人员在临潼路一户居民家中评估时，突发的情况。

“凭什么走廊面积没纳入房屋总面积？我们不是天天在用走廊吗？”原本，这位爷叔的妻子已经签字同意了。可是爷叔对走廊没有纳入面积耿耿于怀，无法接受。

一时间，争执的声音引来了围观的邻居。这让在场的征收工作人员无不暗中捏了把汗。要知道，当时正是评估关键期，如果有这样的“示范”，对后面一些人家的评估势必产生不好的影响。

正当大家都有点懵的时候，群众工作组成员、退休居委干部陈慧芬站了出来：“爷叔，你的心情我理解。我自己也是这次旧改的居民，也遇到了这样的情况。我家有个公用阳台，平时基本都是自己用的，但是这次也不算进面积里。”

“那你怎么办？”爷叔问。“我开始也觉得可惜 陈慧芬说，“但是后来一想，这个政策对大家都一样，没法搞特

。”

殊。不接受旧改的话，反而原有的利益也没了。”

经办人接着陈慧芬的话头，继续说

政策：“没错。房屋总面积是按照房卡记载面积算的，公用面积虽然不算，但可算在套型补贴里 还是能拿到不少钱的。”

，爷叔还是有些不平：“不算进去就是吃亏了。”另一位群众工作组成员、退休居委干部吴友庆拍拍他：“爷叔，算过这个账吗？按照现在的评估价格，你可以拿到 多万元。如果这套房子拿到市场上去卖，能有这个价？”

400爷叔听了，不作声了。就这样，几个人轮流和他谈了整整 个多小时。爷叔终于在工作人员重新拿出的一张评估

4单上补签了自己的名字。

围观的人渐渐散去。 后面两天，爷叔附近人家的评估工作进行得很顺利。

群众工作组的工作人员说，旧改中这样的人家就是突破的关键。 反转，正是一种无声的说服。

胶着的常态

将居民说服的时刻总是让人欣慰，但对于现阶段的北外滩群众工作组来说，胶着、反复，却也是工作的常态。

月 日， 徐仁祯又召集群众工作组的 位组长开了碰头会。会后，专门

6 9整理出目前的矛盾排摸情况，并根据实

14际情况进行了分类。这些家庭都是群众工作组重点关注的对象。

他们告诉记者，有一幢私房由于历史情况复杂，甚至让群众工作组为此踏上了寻亲之旅。这幢私房一证 户，9 人继承，其中

8

户实际居住 人死亡 为此 居委干部和征收人员找到了这户人家解3 ，5 。 ，放初期的户籍资料和曾经对于祖上遗产的法律判决 据当前不完全统计，这幢私房的共有产权人将达到 余

，

人 如果不找到这些人，就意味着无法

30完成签约。

。 通过公安等部门提供的线索，居委干部专门去常州，找到了其中的一位共有产权人。眼下，寻亲的工作还在进行中。

相比寻亲，住在霍山路的 岁萧老太太，可谓儿孙绕膝。由于老太太

103岁时摔过一跤， 造成股骨粉碎性骨折，

99从此生活不能自理。她的儿女也十分孝顺，在上海的两儿一女每天轮流前来照顾老人，保证老人 小时身边有亲人。萧老太太为人热心，年轻时还做过

24楼组长。但对于旧改，儿女们并没有直接和她说，而是选择慢慢地、择机告诉她情况。“我们非常理解儿女们的做法。老人虽然觉悟高，但年纪大，住惯自己家了，要移动地方，必须循序渐进地和她讲。” 舟山居民区书记刘敏敏说，“现在，我们和邻居们也配合着他们，争取让老人平安顺利过渡。”

这天，当记者走出昆明路以南旧改基地时，天色已晚，雨停之后空气还是黏糊糊的，基地里临时板房的灯依然亮着。在这样一个 个地块一起打包，还包含历史保护建筑的地块，协调众多不

10同诉求的居民，对于每一个参与旧改的人都是全新的、艰难的挑战。

只希望， 当旧改成功的那一天，人们不要忘记，这背后发生的或被记录或没被记录的每一个故事。