“文艺+商业” ，打造海派商业文化
百联集团探索新模式新场景新空间，为传统商业转型提供新动力
从单一零售功能，蜕变成集品牌快闪、主题市集、创意美陈、文艺表演、沉浸式戏剧、艺术展览、新品发布等多元场景于一身，融商品消费与服务消费于一体的跨界综合体，打造上海商业服务“第一品牌”、文化艺术“第二舞台”、多元消费“第三空间”
本报记者 吴卫群
这两天，淮海中路上的行人会发现，正在闭店重装的上海妇女用品商店，临街的工程保护围挡已涂装完成。它以透亮玫红为主色调，在象征女性的花朵图案衬托下，一排由装饰艺术风格演变出的大型艺术字体— —“LADYHUAIHAI”格外醒目。
据悉，上海妇女用品商店作为中国首家为女性服务的专业商店，在老字号店招保持不变的情况下，将首次推出女性社群品牌“LADY淮海”。
探索“文化艺术+商业”
由上海妇女用品商店蜕变到“LADY淮海” ，是百联集团正在探索用“文化艺术+商业”的新模式、新场景、新空间，为传统商业转型提供新动力的一个缩影。
百联集团党委书记、董事长叶永明说：
LADYHUAIHAI”
“从纽约、巴黎等全球城市的实践经验看，城市文化与商业文明有机融合、交相辉映。百联集团以传统商业转型为契机，推进文化艺术融入商业空间，助力将海派商业文化打造成为上海国际文化大都市的特色名片。”
近年来，百联采用政企合作、企企合作等多种模式，加快南京路、淮海路、徐家汇等商圈重点商业体转型升级项目落地，先后涌现出第一百货商业中心、百联曲阳购物中
心、百联西郊购物中心、百联时尚中心衍庆里、百空间等全新商业地标，以及淮海TX、百联ZX创趣场、茂昌 1923镜界、精品集合买手店theb? lancing、逸刻新型便利店等一批创新业态。
南京路步行街上的华联商厦变身为国内首座聚焦次元文化的商业体— —百联
ZX创趣场，不仅换“芯” ，而且换“心” ，既引入了大量品牌首店和旗舰店，以及众多本土原创和海外经典头部IP，同时顾客也从原来的本土中老年消费群体，变为来自长三角乃至全国的年轻客群。今年春节期间，百联ZX创趣场单店客流升幅达63%、规模销售增幅175%。
焕新后的这些商业地标，已从单一零售功能，蜕变成集品牌快闪、主题市集、创意美陈、文艺表演、沉浸式戏剧、艺术展览、新品发布等多元场景于一身，融商品消费与服务消费于一体的跨界综合体，助力百联加快打造成为上海商业服务的“第一品牌”、文化艺术的“第二舞台”、多元消费的“第三空间” （居住和工作地点以外的非正式公共聚集场所）。
龙年“百联新春艺术节”期间，百联旗下各业态联手上海爱乐乐团、轻音乐团等知名文艺院团，先后推出50余档文艺互动演出与特色展览；今年 3月“暖春焕新·百联15LIFE生活节”拉开帷幕， “百空间艺术季”推出了多档艺术展，第一百货举办“演艺潮都” ，百联曲阳购物中心“邻剧场”精品剧目轮番上演。今年春节期间，百联集团旗下百联股份全国40余家门店喜迎“开门红” ，客流比2023年同期提升近15%。
加快推进新一轮商圈升级
日前，《上海市商圈能级提升三年行动方案（ 2024— 2026年）》正式发布，提出“加快建成闻名遐迩的国际消费中心城市顶级商圈” “建设10个商旅文体融合示范商圈”等。百联集团表示，他们已经绘就新一轮商圈升级的蓝图。 F 5
又到一年财报季，今年上海药企“成绩单”亮点颇多，前有复宏汉霖、和黄医药扭亏为盈，后有君实生物亏损收窄，药企资金流情况大幅改善。
喜人业绩背后，药企利润增加有其共性。仔细查看财报，可以发现不少企业都在 2023年加快了出海的进程，不仅拿下欧美药品认证，还在东南亚等新兴国家市场加快营销布局。
这同样不仅仅是上海药企的选择。普华永道《2015— 2023年中国企业东南亚地区医疗行业投资回顾与展望》报告显示，去年中国企业在东南亚医疗市场的直投事件达到13件，较前一年翻番。经过一轮“欧美认证热”的国产生物医药行业，正在上演新版的“下南洋” ，并通过授权出海、自建渠道等方式，逐步扩大中国药企在新兴国家的品牌影响力，以期真正实现从“代工厂”到“跨国药企”的转型。
“下南洋”瞄准可观潜在需求
自去年起，国内多个头部药
企猛攻欧美药品认证，甚至还出
现了PD- 1创新药扎堆登陆欧美
市场的现象。究其原因，主要是
国内创新药赛道太过拥挤，发展
空间有限，药企通过“出海”可以
快速实现其产品商业化。
随着时间推移，国产药企在
完成欧美药品认证后，逐渐开始
发力布局全球多个新兴市场，东
南亚就是其中典型。
这波浪潮中，不少上海药企
正在行动。就在今年3月初，复宏
汉霖宣布汉曲优在泰国和菲律宾
获批上市。这款产品曾是首个中
国自主研发的中欧双批单抗药
物，后又成功在新加坡、柬埔寨、
阿根廷、沙特阿拉伯等40个国家
和地区获批上市。
另外，上海最大的药企上药
集团也在东南亚多有布局。3月
29日，上药在 2023年年度报告
中表示，目前上药泰国已完成自
有产品上市，完成相关产品线引进，取得销售收入；上药新加坡公司完成两款产品引进，实现稳定运营；在菲律宾市场，上药也取得准入突破，部分产品拟于近期上市。
东南亚市场为何如此受青睐？中国企业在地理、文化上有优势，但更重要的是，东南亚市场的潜在需求可观。
东南亚人口密集，且经济增速较快，区域市场未满足的医疗需求还有很多。尽管目前东南亚医药市场总的体量还远比不上欧美市场，但数据显示，2022年— 2026年，新兴市场国家的医药市场平均5年复合增速为5%— 8%，发达市场国家5年复合增速只有2%— 5%。“如果因为它目前市场小就视而不见，今后三年或五年，就会因为它的高增长而失去这个市场。”君实生物副董事长李宁表示。
激烈竞争中，机会仍在创新力
上海药企“下南洋”寻机遇，实际面临的挑战也不少。中国生物医药企业的综合实力与国际一流水平还有很大差距。即使是在以发展中国家为主的东南亚市场，中国药企想要获取市场份额也不是件容易的事情。据普华永道分析，美国和日本一直是东南亚市场医疗投资的主要参与者。在仿制药领域，印度和巴基斯坦产品的价格优势也非常明显。这些国家在东南亚市场的影响力都强于中国。
要想从激烈的竞争中获得市场份额，国产药企的机会仍在创新能力。通过提高技术实力和制造能力，国产药企在“首仿药”上更具优势，可以在一定程度上摆脱仿制药的同质化竞争。上海医药国际业务事业部总经理严军介绍，在很多新兴国家市场， “首仿药”的竞争还没有那么激烈，当原研药品的专利保护期过期后，市场需要一段时间沉淀才能拿出仿制产品，这就给了国产药企机会。“随着生物医药产业的投资逐步扩大，技术实力提高，现在已经可以做到较快的市场反应。”严军介绍，现在不少国产药企都是在发达国家市场做“首仿药” ，随后快速推广到东南亚、中东、北非等市场，以更好实现市场进入。 F 5