货币化棚改政策收紧

作为改善住房困难群众居住条件的棚户区改造，势必要与房地产市场调控协同推进。在加强房地产市场调控的主基调下，棚改货币化安置政策收紧迹象正在显露。

近期，住房和城乡建设部副部长倪虹表示，因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快调整货币化安置优惠政策。

近日召开的国务院常务会议明确，因地制宜调整完善棚改货币化安置政策。对此，倪虹说，针对库存比较少、房价上涨压力比较大的城市调整优惠政策，目的是根据不同城市的住房发展状况和水平，“精准施策、因城施策”。

倪虹说，2015年，一些城市针对商品住房库存比较大的情况，采取了鼓励和支持货币化的政策，对去库存和促进房地产市场供需平稳起到了积极作用。这次不是取消货币化安置方式，而是因地制宜调整货币化安置的鼓励政策。

对于如何保障棚改安置房质量，他表示，要确保建设项目建设和施工单位严格履行法定建设程序，从程序上保证建设质量标准的落实，严格执行建筑节能等强制性标准。全面推行质量安全永久责任制度，在全生命周期范围内落实建设主体的责任。

“把各地的好经验巩固、坚持、推广下去，把棚改项目真正建成一个质量可靠的项目。”倪虹说。为此，还要加大工程质量安全监督检查力度，在每年组织工程质量安全大检查的时候，都会把保障房工程质量安全作为检查的重中之重；推行项目信息公开，接受住户群众和全社会监督；严肃查处质量安全违法违规行为。

倪虹强调，棚改是改善住房困难群众居住条件的重要途径，确保分配公平是重要环节。棚改实施多年来有一条很好的经验，即保证公开，申请公开、分配公开，通过公开来接受群众监督。