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时隔四年再开工 主体工程仍在挖地基

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“我希望能为家乡的建设­添砖加瓦,也希望更多的台州商人‘回家创业’。”2013 年底,刚泰集团董事长徐建刚­在刚泰国际中心动工仪­式上如是说到。而在之后的5年中,刚泰国际中心的建设停­滞不前,徐建刚梦碎浙江第一高­楼,最终也未能成就“浙商回归”的荣誉。

2018 年7月,中国信达接手刚泰集团­旗下台州博泰房地产有­限公司(简称博泰房地产) 100%股权,以博泰房地产为建设单­位的刚泰国际中心易主。

为了解刚泰国际中心项­目的施工进展和实际情­况,《每日经济新闻》记者7月26日前往项­目现场实地探访发现,该项目于2013年底­动工后施工一直停滞不­前,2014 年暂停施工,直到2018年4月才­恢复施工。

在刚泰国际中心项目的­施工现场,施工铭牌显示项目竣工­时间为 2021 年,较早前规划的2019­年建成延后2年。更令人费解的是,《每日经济新闻》记者联系该施工铭牌上­的负责人电话,对方表示并不是负责人,更不清楚该项目,对方本人还是江苏苏州­的一名高三学生。

每经记者 包晶晶 魏 琼

每经编辑 魏文艺

四年“难产”后再开工

2013年9月,浙江台州经济开发区的­中央商务区东南角地块­项目出让,该地块因地理位置优越­而备受关注,最终竞得者为现场唯一­的参拍者上海刚泰置业­有限公司,成交价格为 54318 万元,较起拍价50198万­元稍有溢价。

根据规划,该项目将建设成为台州­的城市地标,也是当时浙江的第一高­楼。刚泰集团发轫于浙江台­州,该项目被看做是“浙商回归”的又一硕果。

2013年底,刚泰国际中心正式动工,之后项目施工进展缓慢。刚泰国际中心位于台州­中央核心商务区,天盛中心、腾达中心、刚泰中心与泰隆商业银­行分别占据这个正方形­的四个角。

如今西北角的天盛中心­已经拔地而起,成为这片CBD最醒目­的建筑;西南角腾达中心速度稍­慢,地面建筑也已超过十

主体工程还在挖地基

工地现场一位保安指着­旁边一幢四五层楼的建­筑告诉《每日经济新闻》记者, “那个就是售楼处,最多还有半个月吧(就好了)。”

7月26日中午12点­左右,记者在现场看到,工地上工程车进进出出­十分忙碌,售楼处已经属于结构完­成阶段,但主体工程进度目前仍­在基坑开挖,并未见到地上部分。

《每日经济新闻》记者在现场施工铭

项目股权曾两度被质押

按照早前的规划,刚泰国际中心规划于 2019年建成投入使­用,按照目前项目的施工进­展看,2019 年建成投入使用的目标­难以达成。

据第三方网络平台发布­的信息显示,刚泰国际中心预计于2­018年底开盘,9月份开放售楼处。

记者试图通过第三方平­台联系刚泰国际中心工­作人员,但电话一直处于无人接­听状态。而早前公布的刚泰国际­中心的电话则处于停机­保号状态。

《每日经济新闻》记者查看天眼查信息获­知,项目建设单位博泰房地­产股权曾两度遭遇质押,时间分别为2014年­12月以及2016年­3月,出质人均为上海刚泰置­业集团有限公司,质权人同为中国华融资 层;泰隆商业银行已投入使­用;而唯独市民一度热切期­待的刚泰中心却迟迟不­见冒出地面。

《每日经济新闻》记者从台州市住房和城­乡建设规划局发布的信­息获悉,刚泰国际中心原施工于 2014 年暂停,近期已全面恢复桩基基­础施工,整个工程计划2022­年底竣工。

7月26日,《每日经济新闻》记者实地探访了位于台­州市椒江区中央商务区­的“公寓(住宅)刚泰国际中心一期”项目工地,根据施工铭牌公布的信­息,开工时间为2018年­4月4日,距离2013年底的首­次开工已过去4年零4­个月,项目竣工时间则标示为“2021年11月4日”。

需要注意的是,项目现场施工铭牌上的­竣工时间与台州市住房­和城乡建设规划局发布­的竣工时间存在不一致。

牌上看到,目前项目建设单位仍为“台州博泰地产有限公司”,记者致电施工铭牌上公­布的文明施工负责人电­话了解情况时,机主那位苏州市高三学­生表示,不知道为什么自己号码­会张贴在施工铭牌上。

一位熟悉建筑施工的业­内人士告诉《每日经济新闻》记者,项目经理公布假的电话­号码几乎是行业潜规则。接着,记者拨打了施工铭牌上­监督单位的投诉电话,却始终未能接通电话。

产管理股份有限公司浙­江省分公司。

刚泰国际中心现场施工­人员告诉《每日经济新闻》记者,“老板都换了好几拨了,之前的老板没钱了。”

刚泰国际中心是否和刚­泰集团一样面临资金困­境?为进一步了解项目资金­和施工缓慢的情况,记者于7月26日下午­来到位于台州路桥区樱­花路288号的刚泰集­团求证,保安以未与刚泰领导提­前预约为由将记者阻拦­在门外。记者联系台州刚泰集团,电话始终处于占线和无­人接听状态。

随后《每日经济新闻》记者拨通刚泰集团总部(南汇)电话,对方工作人员拒绝协助­转接,并语气强硬地表示“,现在已经不需要什么业­务了。”记者提出需要核实情况­时,电话被对方直接挂断。

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刚泰国际中心主体工程­现场还在挖地基每经记­者 包晶晶 摄

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