National Business Daily : 2018-12-06

房产 : 9 : 09

房产

房产 09 2018.12.06 星期四 编辑 王可然 版式 于健 E-mail:[email protected] / 追踪 / ///////////////////////////////////// “贵阳楼市降温”报道 建筑面积达到1830万平方米、规划居住人口35万人、连续5年夺得全国单盘销冠……一连串惊人的数据,使贵阳花果园被业界称为“中国第一神盘”。 2010年,贵州宏立城集团启动了总投资300亿元的花果园彭家湾改造项目。短平快的开发模式、轰炸式的营销模式,使得花果园一度成为很多开发商的学习对象。一名熟悉贵阳市场的房地产策划人士介绍:“高峰时期,花果园有专门接待同行和媒体的团队。那时候,人一拨一拨地从全国各地前来参观、考察,特别震撼。” 花果园的开发历程,是伴随着掌声与骂声的。花果园超大的体量,在一定程度上起到了稳定贵阳房价的作用,然而当开发接近尾声,住宅陆续交付之后,其在规划与管理上的缺憾例如物业管理、社区管理等问题正在逐渐显露。 当“营销神话”、“第一神盘”的光环散去,外界应该如何去审视和评价这个“神盘”?对此,《每日经济新闻》记者近日进行了现场探访。 每经记者 吴抒颖每经编辑 陈梦妤 “大堵局”待破解 当车辆从贵阳花溪大道驶向花果园入口时,花果园带给人们的视觉冲击是震撼的。低矮的民房瞬间被密密麻麻的楼宇所取代,高层建筑耸入云霄,仿佛进入了一座繁华的孤岛,花果园与周边的环境形成了强烈的对比。 花果园的楼宇数量,显然当得起“中国第一神盘”的称号。据《中国经营报》报道,花果园项目经过近八年的开发建设,现已建成并投入使用220余栋楼宇,容积率6.8。宏立城官方发布的信息显示,2018年,花果园常住人口达到40万,日均人口流量达到100万人次。 住在花果园的小李向《每日经济新闻》记者介绍花果园每日的交通状况时指 扫码阅读 “中国第一神盘”花果园:一场运营与投入的较量 宏立城与员工签下一份保证金协议 PRINTED AND DISTRIBUTED BY PRESSREADER PressReader.com +1 604 278 4604 ORIGINAL COPY . ORIGINAL COPY . ORIGINAL COPY . ORIGINAL COPY . ORIGINAL COPY . ORIGINAL COPY COPYRIGHT AND PROTECTED BY APPLICABLE LAW

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