TOP100拿地金额占六成
据中指院统计,2021年1月, TOP100企业拿地总额2240亿元,拿地规模同比增长17.8%。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的66.0%。
房企拿地分化显著,50家代表企业拿地额同比下降。2021年1月,50家代表房企拿地总额同比下降14.1%。一方面, 2020年1月,受新年和疫情影响,部分小企业未拿地,但大中型房企受影响较小;另一方面,受各类金融调控政策影响,大中型企业拿地趋于谨慎,代表企业拿地规模有所下降。
部分现金流较稳定企业拿地态度积极,如第一阵营内的万科、碧桂园、招商蛇口,第二阵营内的绿城等,1月拿地同比均有所增长。
从各城市群拿地金额来看,长三角热度不减。1月,长三角TOP10企业拿地金额618亿元,位居四区域首位;京津冀TOP10企业拿地金额200亿元,位列第二;中西部TOP10企业拿地金额182亿元,位列第三。
从拿地面积来看,中西部TOP10企业拿地面积以436万平方米位居四区域首位,继续领跑。值得关注的是,合生创展今年1月以47亿元拿下北京大兴区地块,并凭借该地块位居1月京津冀拿地金额第一。