两大主业市场前景广阔
从行业数据来看,蕾奥规划两大主营业务(规划设计和工程设计)市场前景广阔。
规划设计方面,该业务与城镇化率有着直接的联系,城镇化率的提高,也使得相关主体有更多的需求去编制新的规划。
一方面,2019年末常住人口城镇化率首次突破60%,为城镇建设投资的增长创造了巨大空间。在此背景下,随着大量的农村人口向城市的进一步聚集,新增城镇人口需要解决住房、交通以及相关城市配套问题,因此仍然需要城市规划行业提供全方位的技术支持。
中国科学院农村发展研究所所长、中国城市经济学会副会长魏后凯指出“根据我们的预测,到2035年,中国城镇化率能够达到72%左右。不仅如此,根据我们的预测,到2050年,中国的城镇化率能够接近80%。”
另一方面,在经历了较长时期的城镇化快速扩张阶段后,因此,随着我国经济发展进入新常态,粗放式的大规模城市建设时代已经过去,城镇化发展将由速度型向质量型转型。
2020年4月发布了《2020年新型城
镇化建设和城乡融合发展重点任务》,文件指出要加快实施以促进人的城镇化为核心、提高质量为导向的新型城镇化战略,通过加快发展重点城市群、大力推进都市圈同城化建设等措施进一步优化城镇化空间格局,通过改善城市公用设施、实施新型智慧城市行动、加快推进城市更新等措施进一步增强城市综合承载能力。
分析指出,在对城镇化质量提升要求的驱动下,城市更新成为城市未来发展的新增长点,大量存量建设空间的释放将会形成一个规模巨大的市场,未来城市规划市场的需求仍将稳定上升。
工程设计方面,数据显示,2011年~ 2019年,我国基础设施固定资产投资额由4.99万亿元增长至15.08万亿元,年均增速超过14%。其中,工程设计企业营业收入的增长速度迅速得到回升。根据住建部数据统计,2011年~2019年,全国工程勘察设计企业营业收入由1.29万亿元增长至6.42万亿元,年均增长率达24.00%。
同时,对比也可以发现,工程勘察设计行业市场规模在固定资产投资中的占比不断提高,重要地位逐渐凸显。