高高在上中半山

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香港擁有聞名於世的天際線,大多數人從九龍半島隔岸觀賞它的優美線條。但若想近距離感受那些建築物的高聳氣派,就只有在太平山之上才可體驗得到。不論從地理或生活角度去看,「高高在上」最適合形容山頂的獨特之處。

因在高處,熙來攘往的中環商區絲豪無損半山區的靜謐;亦因翠綠環抱,半山區有怡人的環境,更坐擁壯觀的維港景致,造就非凡的物業價格。貴為傳統豪宅地段,區內新樓供應少之又少,價格持續向好。Okay.com住宅物業部門董事lily Wong表示:「即使整體樓市出現波動,亦不會對半山住宅有太大影響,區內樓價 及租金大致平穩,部分尊貴買家更對半山物業情有獨鍾。」

半山業主不乏城中達官貴人,而區內租客群主要為大型企業的高級行政人員或駐港員工,後者多選擇短期租約,增加了物業的流轉量,為租務帶來穩定支持。Lily指出半山區的居住優勢顯然易見,地段超然不在話下,私隱度亦甚高,距離中環核心商區約十分鐘,生活配套近在咫尺,更有充裕的地方讓住客遛狗。

其實,半山亦具有悠閒的社區氛圍,區內有不少個性小店經營,除了基本的生活商舖,還可在那裡找到傳統工藝品店、

古服店,以至文青手作店、新式餐廳及咖啡室。半山亦坐擁中西區名校網,獲家庭客青睞,而香港大學亦在附近,學術氣氛濃厚。出入半山的主要交通為巴士及小巴,前往中環及港島其他地區,亦可乘搭山頂纜車登半山。

根據中原數據,中半山近期平均實用呎價為33,044元,成交宗數以叫價2,000萬至2,500萬元的物業單位為主。值得一提,一般外籍員工租客傾向選擇堅道一帶或位處堅道以下的出租物業,因交通便利,配套較佳,單位面積較細。

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