凶宅心魔怎么破?兄弟互坑害惨两家人

Zhiyin - - 目录 - □编辑/张亚萍

刘慈铭急着结婚,从做中介的同学那里,以低于市价20万的价格买了一套二手房。等刘慈铭准备装修房子时,却意外得知,这套房子是凶宅……

被好友坑!买了凶宅做婚房?

2017年国庆节,刘慈铭带着怀孕女友张静雯回武汉来看房。他俩被看房团的大巴车拖着在武汉周边转了两天,心里拔凉拔凉:这哪里买得起啊。

时年28岁的刘慈铭,是湖北省咸宁市人。2011年大学毕业,先后在东莞、佛山和深圳做广告策划。刘慈铭工资不低,但他和女友两人喜欢旅游,工作六七年也没攒

多少钱,买房成了大难题。两个月前,张静雯意外怀孕,刘慈铭才想着,赶紧买房结婚。

在外漂泊多年,滋味不好受。刘慈铭和女友商量,决定回武汉买房定居。回来看了房子,刘慈铭犯难了。他和张静雯不具有武汉购房资格,而且,武汉新楼盘根本抢不到。他手中的45万元,房子首付都不够。正在着急上火时,刘慈铭遇到了郑宏佳。郑宏佳跟刘慈铭同龄,是高中同班同学,大专毕业后就留在武汉打拼。这几年,他做了二手房产中介,借着房地产的东风,混得风生水起。刘慈铭因混得不太如意,跟同学们就断了联系。

老友偶遇,缘分难得。得知刘慈铭为买房苦恼,郑宏佳主动提出帮忙。郑宏佳为刘慈铭开具了“借住证明”,凭借大学生落户政策,顺利落户到郑宏佳社区的集体户口上。刘慈铭就具有了购房资格。

几年没联系,郑宏佳竟如此给力。年少的朋友,真的值得信任。郑宏佳开玩笑说“:我也是有‘目的’的。你在看房,自然是我潜在客户。”刘慈铭当然乐意:买二手房,最容易被中介坑。如果在朋友手上买,放心多了。再说,他和女友打算拿完年终奖再辞职,正愁没时间回武汉一套套看。现在有郑宏佳,一切就好办了。

刘慈铭回了深圳后,郑宏佳给他们推荐了几套房子。但首付和税费算下来,远远超出他的预备金。郑宏佳也在为刘慈铭想办法。

2017年12月,郑宏佳打电话给刘慈铭,他手上有套90平方米的小三房,三环内;房产证满两年,是房东唯一住房,税费低;更划算的是,因房东马上要移民,急着脱手,房子总价比同小区的其他房子便宜了20万。

刘慈铭当晚就赶回武汉。刘慈铭有些疑虑:这房价比周围便宜,房子该不会出过事?他搜了新闻,没有出现负面新闻。第二天上午,刘慈铭实地看房。房子坐北朝南,光照充足,宽敞明亮,附近有规划地铁,有学校和医院。刘慈铭跟房东攀谈了几句,他们确实要移民海外,而房东也一直在感叹卖亏了。刘慈铭当即拍了视频给张静雯看,张静雯也觉得是套优质房源。

这样的房子,可遇不可求!当天晚上,郑宏佳带刘慈铭和房东去了公司的总店签合同。刘慈铭怕房东会反悔,从郑宏佳手中接过合同,就要下笔签字。郑宏佳拦了一下“:你不看看合同?”刘慈铭急着签字“:房屋合同不都一样吗?我相信你!”“你还是看下合同条款。”刘慈铭直接签字按手印,随手翻了翻合同。买卖

双方约定,贷款一到就办过户。

刘慈铭对郑宏佳千恩万谢“:感谢兄弟,不嫌弃我穷困,还帮我这大的忙。”郑宏佳笑了笑。

有郑宏佳在,刘慈铭没操什么心就顺利办好了房产过户。春节前,刘慈铭在老家结婚,邀请了郑宏佳。但他没有出席,给刘慈铭账户上转了一千元做礼金。张静雯喜不自禁“:你这兄弟真够意思。”

春节后,刘慈铭辞职到武汉一家建筑工程公司做广告策划,同时,也拿到了房子。

2018年3月初,刘慈铭带老婆去看房子,顺便看看如何重新装修。那天,他们小两口还特意到物业去混了个脸熟。那天从物业出来没一会儿,张静雯突然想起,围巾忘在了物业。两人返回去取。一进门,刘慈铭夫妇却听到两个工作人员正在议论他们俩“:那女的应该怀孕四五个月了,怎么敢住这样的房子?”“估计没钱吧,毕竟这房子比正常房价低了好多!”见他们一进门,就都闭嘴了。刘慈铭一问,才知道,这套房子,前房主16岁的女儿1年前跳楼自杀。他买了套凶宅!

花光了所有积蓄,搜刮光了父母的血汗钱,高高兴兴等着孩子在新家出生,居然买了一套凶宅!

刘慈铭气急败坏打电话质问郑宏佳为何坑害他。郑宏佳说“:当时快到月底了,我的业绩没完成,急需要再做成一张单子。“”你只是一个月的业绩,可这房子,我和家人要住一辈子的啊!”刘慈铭要求退房退款,让郑宏佳帮他处理好。

原本以为朋友才不坑人,没想到,最坑的就是朋友。刘慈铭怒不可遏,第一时间闹到郑宏佳所在的中介公司。当天,郑宏佳正好请了两天假。刘慈铭直接闯进了郑宏佳的上司郑仁君的办公室。郑仁君一听刘慈铭的控诉,非常疑惑“:你签合同之前不知道这房子是瑕疵房?那你签合同时没看合同条款吗?我们的合同里,都注明过房子的凶吉情况,就是为了避免原房主刻意隐瞒,引发纠纷。”刘慈铭蒙了,立即打电话给张静雯,让她仔细看合同的每一项条款。张静雯也疯了,合同里确实有关于房子凶吉的约束。

刘慈铭立即打电话给郑宏佳,要郑宏佳给个说法。可郑宏佳就是不接电话。刘慈铭打听到郑宏佳家的住址,直接奔了过去。可家里也没人。

那天,刘慈铭回到租房里,张静雯的责骂迎面而来“:快三十的人了,还那么大意,轻信别人!你必须找郑宏佳,房子必须给退了!”在这里照顾张静雯的岳母也掺和进来,天天跟张静雯一起叨叨一定要退房,凶 宅太不吉利!刘慈铭心烦意乱。

郑宏佳销声匿迹两天后,终于露面了。一见到郑宏佳,刘慈铭冲上去就狠狠揍了他一顿。郑宏佳被打得鼻青脸肿。郑宏佳说“:从法理上说,这套是瑕疵房,但房主女儿死在屋外,房主夫妇也一直住在里面,价格也很优惠了。一开始,房主可只愿意便宜5万元,房价这么高,这房子不愁卖!你拿买这套房的钱在三环外都买不到房了。”郑宏佳的同事也证明,房子便宜20万是郑宏佳谈下来的。

“那我还要感谢你们?”刘慈铭气呼呼地说。郑宏佳说“:我怕你知道房子是瑕疵房就不买了,错过了。而且你不知道它出过事,住着也舒心一些。当然,我也特别想成单。”郑宏佳和刘慈铭两人谁也说服不了谁。

冷静下来后,刘慈铭觉得郑宏佳的话并没有错。这件事自己要负主要责任。就算真的退房退款,他也买不起别的房子了。何况,北京、南京还有人专门买凶宅,因为房价低。刘慈铭还专门打电话给他父亲,他父亲说“:我们家宅基地下面就有两座坟呢!现在哪还有没死过人的房子?”刘慈铭觉得父亲说得在理。

实际上,刘慈铭对这套房子非常满意。他在网上咨询过律师,打官司费时费力,中介公司和房主在这次房屋交易中也不存在欺诈行为,法院不一定支持他退房退款的诉求,但郑宏佳没有尽责,可以商谈一定的赔偿。刘慈铭查资料得知,凶宅市场价格一般比普通房屋要低10%到30%,甚至更低。他买的这套房,作为凶宅,买贵了。

情感上已经吃了亏,总不能在经济上也吃亏。张静雯怀孕后,人变得非常情绪化,还容易发脾气。之前她就经常为刘慈铭拿不出钱好好重装房子而争吵不休。缺钱的刘慈铭“灵机一动”:找中介和郑宏佳补差价,至少20万,这样装修费就有了。

刘慈铭得意地将这个想法告诉了张静雯。张静雯不同意“:自从我知道那房子死过人,一想到要住进去,孩子要在那里出生,我就毛骨悚然。老公,我宁愿买个小两室的新房,都不愿意去住这套房。”

耽搁了几个月,房价又涨了不少,而且很多房子都是精装房,装修费还不能贷款,哪里买得起?现在买了小房子,今后换大房子成本只会更高。

刘慈铭多次劝妻子,房子里死没死过人,根本不影响房屋的质量和使用。为了让张静雯接受这套房,刘慈铭还特意带老婆去那套房待过两次。刘慈铭觉得房子依然亮堂,可张静雯一进屋子就冒冷汗,有一次还下腹部绞痛,被送到医院去做检查。医生告知张静雯,要放松心情。张静雯坚决不要这样的房子。她指

责刘慈铭是穷鬼,财迷心窍。刘慈铭也怪张静雯作,两人闹得不可开交。

刘慈铭不管张静雯,每天下班就跑到郑宏佳公司去闹。公司上层非常恼火,批评郑宏佳没有正面告知客户房屋详情,也没在签合同时引导客户仔细看条款内容,要求他务必搞定刘慈铭,消除负面影响。每次刘慈铭来闹,郑宏佳就被推出来当挡箭牌。但刘慈铭始终坚持:拿到20万就从此消失,否则,他将提起诉讼并通知各大媒体来围观他维权。郑宏佳和中介公司也是被刘慈铭闹得焦头烂额。

张静雯不要这套房但又说服不了刘慈铭。她在老妈的陪同下,挺着大肚子跑到中介公司去静坐,绝食,要求退房。一个刘慈铭来闹就够麻烦了,现在还来了个孕妇!郑仁君和郑宏佳魂都吓飞了。他们推测,张静雯来闹事,是刘慈铭指使的,为的就是逼迫他们同意赔偿。为了不影响公司形象和运营,郑仁君让郑宏佳告诉刘慈铭,愿意给他们赔偿。

2018年3月底,中介公司与刘慈铭达成协议,一次性补偿刘慈铭15万元。这次,刘慈铭仔细看了协议条款后,签了字。刘慈铭当场就收到了5万元现金,被告知,剩下的10万元由郑宏佳承担。

郑宏佳掏了5万元现金,签下了一张5万元的欠条。刘慈铭苦笑道“:你们会玩儿!这剩下的5万,我一定要到手!郑宏佳,我们做不成朋友了,以后也别再联系了。”郑宏佳站在角落里,一直没抬头。

回家的路上,刘慈铭吐槽自己又被中介公司坑了时,郑宏佳发了一条信息“:我被开除了,还因为‘欺诈’、违规操作被人举报,上了黑中介名单。”刘慈铭很震惊,立即回复“:我没有举报你!”郑宏佳过了半天,才简单回复“:那5万,我会给你。”

刘慈铭心里不是滋味,拿到手的那10万,觉得太沉重。可转念一想:本来就是郑宏佳为了赚我的提成坑了我,这是他该付出的代价!

张静雯知道丈夫是被叫去谈房子的事,一直不停发微信给刘慈铭,询问事情进展。她还一再发语音,叮嘱刘慈铭一定要退房。如果对方态度强硬,或者推诿,她立即出马!她断然没想到,刘慈铭没跟自己商量,自作主张接受了赔偿和这套凶宅!张静雯气得倒地,在床上躺了半天才缓过劲儿来。

闹了一个月,最后还是只能住凶宅。加上母亲一直叨叨凶宅对孩子不好,张静雯心情非常糟糕,见到丈夫就指责他穷,贪便宜上了中介的当;甚至指责刘 慈铭变心,才结婚两个多月就暴露本性,完全不尊重她的意见。张静雯开始失眠。

2018年5月5日晚上,怀孕近7个月的张静雯突然羊水破裂,早产生下一个女儿。可婴儿太弱小,不到2千克,在ICU病房不到24小时就夭折了。医生告诉刘慈铭夫妇,因孕妇情绪不稳,精神压力过大,引发宫缩,将未发育成熟的胎儿挤出了子宫,导致早产。可张静雯却认定,是凶宅作祟。她成天以泪洗面,一见到刘慈铭就对他一阵打骂,痛斥他是穷鬼,买凶宅害死了她的孩子。刘慈铭痛不欲生。

女儿的夭折,让张静雯与刘慈铭之间愈渐隔阂。张静雯一出月子就提出离婚。无论刘慈铭如何挽回,甚至是将凶宅卖掉重新买新房,张静雯都绝不回头。2018年5月底,两人办理了离婚协议。

房子的装修停工了。刘慈铭也在半年业绩考核中不达标,差点被公司辞退。刘慈铭心里难受,一下班就待在被拆得七七八八的凶宅里借酒消愁。

2018年6月初,刘慈铭喝多了酒,打电话给郑宏佳破口大骂“:郑宏佳,我女儿死了,老婆跑了,你还敢说你卖凶宅给我是为我好吗?”“老郑,在医院。”说着,电话那边的女人就哭了起来。刘慈铭的酒,一下清醒了。

接电话的是郑宏佳的老婆,她告诉刘慈铭,半个月前,郑宏佳出了车祸,一直昏迷未醒。

刘慈铭立即赶去医院,见到了郑宏佳的老婆和女儿。郑宏佳的女儿豆豆,光着脑袋戴着口罩,小小的身躯,像棵长歪了的豆芽。刘慈铭这才得知,5岁的豆豆得了白血病!去年10月,孩子病情恶化,在医院化疗,花钱如流水。12月,郑宏佳的业绩不够,必须要再卖出一套房才能拿到足额奖金来支付女儿的医疗费。迫于无奈,同时也为帮忙,郑宏佳才将房子介绍给了刘慈铭。郑宏佳消失的那两天,是要给女儿做配型……他上了黑名单后,只能找别的工作。可很多工作都不像卖房,只要努力多卖一套,就能有大笔奖金入手。为了尽早还上刘慈铭的钱,郑宏佳夜里会去开滴滴到凌晨。半个月前,因疲劳驾驶,出了车祸……

得知真相后,刘慈铭痛彻心扉。他自诩是郑宏佳的朋友,却不知道他过得如此艰辛。他一直以为,郑宏佳已经活得很光鲜了,却还为了赚他的提成故意坑他买凶宅,所以他才动歪脑筋要他赔偿……

刘慈铭将手中所有的钱都拿出来给了郑宏佳妻子,让她拿去给女儿看病。至此,刘慈铭也真正明白了:这世界,鬼不可怕,害人之心才可怕。

(因涉及隐私,文中人物为化名。)

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