Alza del Predial no será más allá del 3,5%
Alcaldía avanza en aplicación del nuevo modelo catastral para la ciudad.
Iván Mauricio Salazar Echeverri, subsecretario de Catastro de la Secretaría de Gestión y Control Territorial de la Alcaldía de Medellín, reiteró que con la aplicación del nuevo modelo catastral en las 16 comunas y 5 corregimientos de la ciudad, el bolsillo del ciudadano no va a ser impactado y que, así mismo, las finanzas del municipio van a continuar creciendo.
La Administración Municipal inició el año pasado la prueba piloto en las comunas Laureles-Estadio y El Poblado. Estas representan un 25 por ciento del total de predios en la ciudad, es decir, alrededor de 265.000. Para este año, tiene contemplado avanzar en la actualización de otro 25 por ciento en las comunas 9 (Buenos Aires), 12 (La América), 15 (Guayabal), 16 (Belén) y en el corregimiento de Santa Elena.
El funcionario explicó que la capital de Antioquia tiene en estos momentos dos hitos: por un lado, lo que ya se migró durante 2020 (comunas 11 y 14), pero aplicando en este 2021 un incremento en el Impuesto Predial del 3,5 por ciento; por el otro lado, en el transcurso de este año se estará realizando la migración de otras cinco comunas, las mismas que para 2022 entrarán limitadas en ese mismo 3,5 por ciento, mientras que las de El Poblado y Laureles Estadio cambiarán al límite nacional del IPC más los 8 puntos.
“Esto significa que, a las personas en el 2022, ese tributo no les va a subir más de los 8 puntos y el IPC (proyectado en 1,8). Es decir, que sus facturas no se incrementarán por encima de 9,8 por ciento, respecto a lo que hoy están recibiendo facturado”, aclaró Salazar.
Agregó que lo que está haciendo la Alcaldía es dar cumplimiento a la política de orden nacional que establece la actualización de los valores reales del suelo en la ciudad y el aumento del Impuesto Predial hasta por el valor correspondiente al IPC + 8 puntos porcentuales.
Aseveró que es importante enmarcar que la implementación de este modelo no es un capricho de la ciudad de Medellín, sino que el mismo tiene un arraigo en Colombia desde una