Mo­men­to idó­neo pa­ra ad­qui­rir vi­vien­da

Las ta­sas ba­jas de los cré­di­tos ban­ca­rios fa­vo­re­cen en es­ta tem­po­ra­da a la ad­qui­si­ción de su in­mue­ble.

Area Caribe - - PROYECTOS -

Si den­tro de sus pla­nes es­tá el ad­qui­rir una vi­vien­da, se­gún los ban­que­ros es­te es el mo­men­to ideal pues ex­pli­can que fac­to­res co­mo las con­di­cio­nes fi­nan­cie­ras ac­tua­les, pla­zos más am­plios pa­ra pa­gar la cuo­ta ini­cial y las ta­sas de in­te­rés ba­jas, cer­ca de sus mí­ni­mos his­tó­ri­cos, ha­cen que es­te sea el mo­men­to ade­cua­do pa­ra los con­su­mi­do­res.

Se­gún da­tos de la Su­pe­rin­ten­den­cia Fi­nan­cie­ra al ana­li­zar por des­em­bol­sos men­sua­les de car­te­ra de vi­vien­da el con­so­li­da­do du­ran­te fe­bre­ro de es­te año la ci­fra en vi­vien­da de in­te­rés so­cial (VIS) lle­gó a $462.540 mi­llo­nes y en no VIS su­peró los $1,4 bi­llo­nes. En ese mis­mo mes Da­vi­vien­da fue la que se lle­vó el pri­mer pues­to en ma­yo­res des­em­bol­sos pues al­can­zó $474.543 mi­llo­nes en vi­vien­das no VIS, se­gui­do por Bb­va Co­lom­bia con $242.070 mi­llo­nes en des­em­bol­sos y el ter­cer lu­gar lo ocu­pó Ban­co­lom­bia quien tu­vo $204.099 mi­llo­nes en des­em­bol­sos; tam­bién en pro­pie­da­des que no son de in­te­rés so­cial.

Pe­ro en lo que res­pec­ta a las en­ti­da­des con las ta­sas más ba­jas du­ran­te el mes de fe­bre­ro el Ban­co AV Vi­llas es el que ofre­ce la más ba­ja se­gún el in­for­me de la Su­per­fi­nan­cie­ra al te­ner una ta­sa de 10,12% pa­ra vi­vien­das no VIS, se­gui­do por el Ban­co Po­pu­lar con una ta­sa efec­ti­va anual de 10,20%, Ban­co de Oc­ci­den­te con 10,26% y Col­pa­tria con 10,51% TEA.

Te­nien­do en cuen­ta es­tas ta­sas Juan Ca­mi­lo Án­gel, pre­si­den­te del Ban­co AV Vi­llas, ma­ni­fes­tó pa­ra LR que “es­te es un muy buen mo­men­to pa­ra la com­pra de vi­vien­da y es­to lo ha­cen fac­to­res co­mo pre­cios ac­ce­si­bles por la menor di­ná­mi­ca en la ven­ta de in­mue­bles de los úl­ti­mos dos años; pla­zos más am­plios pa­ra el pa­go de la cuo­ta ini­cial de las vi­vien­das; y ta­sas de in­te­rés que es­tán en uno de los mo­men­tos más ba­jos y que no ne­ce­sa­ria­men­te van a per­ma­ne­cer así por mu­cho tiem­po”.

La di­ná­mi­ca en la ven­ta de in­mue­bles fa­vo­re­ce a la com­pra de vi­vien­da.

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