Freno al pre­dial

Dinero (Colombia) - - CARÁTULA_TRIBUTARIA -

Jun­to con la Ley de

Fi­nan­cia­mien­to, en el Con­gre­so se de­ba­ten otras ini­cia­ti­vas que bus­can fa­ci­li­tar el sis­te­ma im­po­si­ti­vo del país. Una de ellas ya fue apro­ba­da en dos de sus cua­tro de­ba­tes, y se tra­ta de un pro­yec­to pa­ra con­te­ner el au­men­to anual del im­pues­to pre­dial, que en pro­me­dio en el país ha subido 500% en la úl­ti­ma dé­ca­da, mien­tras que en el mis­mo pe­río­do la in­fla­ción ha subido 88%. El pro­yec­to, que es una ini­cia­ti­va de los se­na­do­res Ál­va­ro Uri­be y Ci­ro Ra­mí­rez y del re­pre­sen­tan­te Ós­car Da­río Pé­rez ya se apro­bó en Co­mi­sión y Ple­na­ria de Cá­ma­ra y co­men­za­rá su trá­mi­te en la Co­mi­sión Ter­ce­ra de Se­na­do. El se­na­dor Ra­mí­rez acla­ra que no bus­can mo­di­fi­car la ta­ri­fa del im­pues­to pre­dial, pues es­ta es una com­pe­ten­cia ex­clu­si­va de los en­tes te­rri­to­ria­les y hoy es­tá es­ta­ble­ci­da en un ran­go en­tre 0 y 16 por mil, así co­mo lo que se re­fie­re a la de­fi­ni­ción de los ava­lúos ca­tas­tra­les. Pa­ra­le­la­men­te, la Ley 44 de 1990 es­ta­ble­ce que el es­te pue­de cre­cer má­xi­mo 100% y esa par­te es la que se quie­re co­rre­gir. Se bus­ca­ba que el au­men­to fue­ra igual al del IPC, aun­que en Cá­ma­ra se apro­bó un au­men­to de IPC más 8%, al tiem­po que se es­ta­ble­ce que di­cha al­za so­lo pue­de apli­car­se en aque­llos mu­ni­ci­pios que han te­ni­do ac­tua­li­za­cio­nes ca­tas­tra­les en los úl­ti­mos 5 años. El ob­je­ti­vo es que si se rea­li­zan me­jo­ras al­re­de­dor de un in­mue­ble es­tas sean in­clui­das en el pre­dial. El to­pe al au­men­to del men­cio­na­do im­pues­to no apli­ca­ría pa­ra el au­to­ava­lúo, ni pa­ra los lo­tes de en­gor­de ni te­rre­nos ur­ba­ni­za­bles que no han si­do edi­fi­ca­dos.

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