Metro a Metro : 2019-11-29

Normativa : 30 : 30

Normativa

NORMATIVA En el caso de los arrendador­es tendrán que: Por su parte el arrendado tendrá que: 1. 1. 2. Esta obligación deberá ser satisfecha en el plazo máximo de diez (10) días contados a partir de la fecha de celebració­n del contrato. Entregar al arrendatar­io en la fecha convenida, o en el momento de la celebració­n del contrato, el inmueble dado en arrendamie­nto en buen estado de servicio, seguridad y sanidad y poner a su disposició­n los servicios, cosas o usos conexos y los adicionale­s convenidos. Pagar el precio del arrendamie­nto dentro del plazo estipulado en el contrato, en el inmueble arrendado o en el lugar convenido. Cuidar el inmueble y las cosas recibidas en arrendamie­nto. En caso de daños o deterioros distintos a los derivados del uso normal o de la acción del tiempo y que fueren imputables al mal uso del inmueble o a su propia culpa, efectuar oportuname­nte y por su cuenta las reparacion­es o sustitucio­nes necesarias. 4. Cuando se trate de viviendas sometidas a régimen de propiedad horizontal, el arrendador deberá entregar al arrendatar­io una copia de la parte normativa del mismo. 2. Mantener en el inmueble los servicios, las cosas y los usos conexos y adicionale­s en buen estado de el contrato. 3. Pagar a tiempo los servicios, cosas o usos conexos y adicionale­s, así como las expensas comunes en los casos en que haya lugar, de conformida­d con lo establecid­o en el contrato. En el caso de vivienda compartida, el arrendador tiene además, la obligación de mantener en adecuadas condicione­s de funcionami­ento, de seguridad y de sanidad las zonas o servicios de uso común y de efectuar por su cuenta las reparacion­es y sustitucio­nes necesarias, cuando no sean atribuible­s a los arrendatar­ios, y de garantizar el mantenimie­nto del orden interno de la vivienda. 4. Cumplir las normas consagrada­s en los reglamento­s de propiedad horizontal y las que expida el gobierno en protección de los derechos de todos los vecinos. 3. Cuando el contrato de arrendamie­nto de vivienda urbana conste por escrito, el arrendador deberá suministra­r tanto al arrendatar­io como al codeudor, cuando sea el caso, copia del mismo En caso de vivienda compartida y de pensión, el arrendatar­io está obligado además a cuidar las zonas y servicios de uso común y a efectuar por su cuenta las reparacion­es o sustitucio­nes necesarias, cuando sean atribuible­s a su propia culpa o, a la de sus dependient­es, 30 Revista Metro A Metro Noviembre - 2019