No todo es malo, pero hay que cambiar
Acumula 21 meses de caídas y afecta a otros sectores
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Naufraga la generación de empleo
Hoy los compradores de vivienda están encartados con el pago de la misma. La gráfica detalla que de 2022 a la fecha se elevó el número de personas que solicitaron el desistimiento de compra (58%), con el fin de recuperar algo del dinero invertido. De acuerdo con Camacol, el inusual comportamiento se debe a todos los cambios en la política del Gobierno al programa ‘Mi Casa Ya’, que ahora está ligada al Sisbén, por lo que le cerraron las puertas a quienes no cuentan con Sisbén, no han podido acceder a la encuesta del mismo o les asignaron un monto mucho menor al que estaba proyectado en sus cuentas.
El dato de las iniciaciones de obras residenciales, que pasaron de 190.312 a 129,809 en los últimos 12 meses (-31,8%), revela las consecuencias de una mala política de vivienda, ya que las constructoras, al no alcanzar un nivel de venta rentable, no contratan mano de obra para ejecutar estos proyectos. En pandemia y este año (gráfica) están marcados por un alto desempleo. “El 70% de los trabajos que genera este sector son mano de obra que gana menos de 2 salarios mínimos, y es el sector más afectado”, indicó el presidente de Camacol.
Pese a los pésimos resultados en materia de vivienda, Guillermo Herrera (foto), presidente de Camacol, celebró que en la actualidad estén bajando la inflación y las tasas de interés, pues esto disminuye los costos a las constructoras y ayuda a los compradores; pero recomendó al Gobierno coordinar con las regiones mecanismos para facilitar el acceso a subsidios, y destinar “un presupuesto cercano a $1 billón para reducir la tasa de interés de manera temporal a cerca de 160.000 créditos que podrían apalancar ventas de $40 billones y generar alrededor de 275 mil empleos por año”, que además debe estar acompañado de un mejor desembolso de los
50 mil subsidios a la cuota inicial del programa ‘Mi Casa Ya’.