Pri­mer pro­yec­to de ca­sas smart en Ma­na­gua

El Re­si­den­cial Mon­te Cie­lo en la capital ni­ca­ra­güen­se, in­cor­po­ra vi­vien­das con sis­te­ma in­te­gra­do pa­ra con­tro­lar di­fe­ren­tes fun­cio­nes des­de una apli­ca­ción mó­vil.

Construir Costa Rica - - En Planos Nicaragua - Por: Byan­ka Nar­váez | byan­ka.nar­vaez@gru­po­cer­ca.com

El Re­si­den­cial Mon­te Cie­lo es un pro­yec­to con 768 vi­vien­das, cu­yas ca­sas cuen­tan con un área de 93,54 m2 y la más pe­que­ña con una ex­ten­sión de 69 m2.

Es­ta obra re­si­den­cial, ubi­ca­da en el ki­ló­me­tro 13,5 ca­rre­te­ra a Ma­sa­ya (uno de po­los de cre­ci­mien­to ur­ba­nís­ti­co en los úl­ti­mos años en la capital), ha de­ci­di­do ofre­cer el con­cep­to Smart Ho­mes, pa­ra que de for­ma di­gi­tal pue­dan in­ter­ac­tuar con sus vi­vien­das. De es­ta ma­ne­ra, se­rá po­si­ble ma­ne­jar di­ver­sas fun­cio­nes en una ca­sa des­de el ce­lu­lar en Ma­na­gua.

La edi­fi­ca­ción ur­ba­nís­ti­ca se en­cuen­tra en un 88% de avan­ce to­tal, por lo que con es­ta cam­pa­ña los re­pre­sen­tan­tes del pro­yec­to es­pe­ran con­tem­plar una úl­ti­ma eta­pa.

El nue­vo con­cep­to in­clu­ye “una tec­no­lo­gía de úl­ti­ma ge­ne­ra­ción, bá­si­ca­men­te to­do fun­cio­na a tra­vés de sis­te­ma WiFi y Blue­tooth, en­ton­ces no re­quie­re ca­blea­dos adi­cio­na­les. Sim­ple­men­te es la co­ne­xión inalám­bri­ca de tu ce­lu­lar”, aña­dió Vir­gi­lio No­gue­ra, quien fun­ge co­mo ge­ren­te co­mer­cial de In­nic­sa.

¿Qué se re­quie­re?

Los re­pre­sen­tan­tes de Mon­te Cie­lo ex­pli­ca­ron que los usua­rios de es­te sis­te­ma so­lo nee­si­ta­rán des­car­gar una apli­ca­ción, mis­ma que se­rá pro­por­cio­na­da por ellos mis­mos.

Es­tas ca­sas fue­ron cons­trui­das con sis­te­mas sis­mo re­sis­ten­te y acús­ti­co, “que per­mi­ten que la vi­vien­da sea tér­mi­ca pa­ra ga­ran­ti­zar con­fort a los usua­rios. Se uti­li­zó el sis­te­ma EMMEDUE, es­tos son pa­ne­les es­truc­tu­ra­les sis­mo re­sis­ten­tes”, re­fi­rió No­gue­ra.

Co­mo par­te del di­se­ño de las vi­vien­das se cuen­tan con dos mo­de­los: Ro­ble y Ce­dro con un cos­to des­de US$63.000 has­ta US$83.000. En abril del 2017 se re­gis­tra­ba una in­ver­sión de es­ta obra de US$62 mi­llo­nes.

Por otro la­do, In­nic­sa es­pe­ra en 2018 re­crear un con­cep­to si­mi­lar a Mon­te Cie­lo en otro po­lo de desa­rro­llo de Ma­na­gua. “Pa­seo del Bos­que”, ubi­ca­do en Ve­ra­cruz se es­pe­ra que pue­da con­tar con 800 ca­sas adi­cio­na­les y con el con­cep­to Smartli­ving.

El ing. Héc­tor La­ca­yo, pre­si­den­te de la Cá­ma­ra de Ur­ba­ni­za­do­res, de­ta­lló que en Ni­ca­ra­gua se han des­ti­na­do unos US$800 mi­llo­nes en cré­di­tos hi­po­te­ca­rios y pa­ra au­men­tar es­ta ta­ri­fa se es­tá tra­ba­jan­do en una pro­pues­ta lla­ma­da “Fon­do de Cré­di­to Hi­po­te­ca­rio”, pa­ra que to­das fa­mi­lias ten­gan ac­ce­so a un prés­ta­mo.

El 2017 se ce­rró con un pro­me­dio de 5.000 vi­vien­das co­lo­ca­das, por lo que es­te 2018 es­pe­ran au­men­tar el nú­me­ro con la re­cien­te apro­ba­ción de la am­plia­ción del sub­si­dio en pro­yec­tos ur­ba­nís­ti­cos.

Es­ta obra cuen­ta con una can­cha de­por­ti­va, un par­que de mas­co­tas, sen­de­ros, un cir­cui­to 3km, un par­que in­fan­til, tres mi­ra­do­res, va­rias zo­nas fit y próximamente se inau­gu­ra­rá la Pla­za Aca­cia.

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