Un nue­vo ba­lan­ce en­tre es­ti­lo de vi­da y am­bien­te

El Sal­va­dor cons­tru­ye la To­rre Li­món, con­si­de­ra­do el pri­mer pro­yec­to re­si­den­cial “ver­de” y sos­te­ni­ble de El Sal­va­dor.

Construir Costa Rica - - En Planos El Salvador - Por: Ge­ral­di­ne Va­re­la | ge­ral­di­ne.va­re­[email protected]­po­cer­ca.com

El pro­yec­to que eje­cu­ta In­ver­di­sa, el bra­zo in­mo­bi­lia­rio de la Cons­truc­to­ra Di­sa, en un te­rreno 2.097 m2 es­tá si­tua­do so­bre la 9a. Ca­lle Po­nien­te, en la Co­lo­nia Es­ca­lón, en una zo­na de apo­geo co­mer­cial y de ofi­ci­nas cor­po­ra­ti­vas. Es­ta in­ver­sión as­cien­de a los US$11 mi­llo­nes.

Y aun­que es­te mé­to­do cons­truc­ti­vo ya ha si­do apli­ca­do en edi­fi­cios cor­po­ra­ti­vos del país, es la pri­me­ra vez que se apli­ca­rá en un pro­yec­to re­si­den­cia, de acuer­do a la ge­ren­te de Desa­rro­llo In­mo­bi­lia­rio de In­ver­di­sa, Mayra Díaz.

En­tre los com­po­nen­tes que ha­cen de To­rre Li­món un pro­yec­to re­si­den­cial ver­de o sos­te­ni­ble es­tá la im­ple­men­ta­ción de sis­te­mas de efi­cien­cia ener­gé­ti­ca e hi­dráu­li­ca. En cuan­to a la efi­cien­cia ener­gé­ti­ca, el edi­fi­cio ten­drá pa­ne­les so­la­res en una par­te de la azo­tea pa­ra abas­te­cer la ener­gía de las áreas co­mu­nes. Se­rán 80 m2 de pa­ne­les so­la­res con una ca­pa­ci­dad de ge­ne­ra­ción de 15 ki­lo­va­tios (kW) de ener­gía. To­da la to­rre ten­drá lu­mi­na­rias LED y ven­ta­nas con vi­drios de ais­la­mien­to tér­mi­co que dis­mi­nui­rán el uso de ai­re acon­di­cio­na­do.

“Es­ta­mos tra­tan­do de ge­ne­rar una cul­tu­ra nue­va, mar­can­do así un pre­ce­den­te en la cons­truc­ción del país, la cual es­pe­ra­mos to­me un gi­ro ha­cia la sos­te­ni­bi­li­dad, que es sa­tis­fa­cer las ne­ce­si­da­des del pre­sen­te sin per­ju­di­car las fu­tu­ras”, afir­mó.

So­bre la efi­cien­cia hi­dráu­li­ca, des­ta­có que el edi­fi­cio ten­drá cis­ter­nas pa­ra la cap­ta­ción de agua llu­via y la que em­plean los ai­res acon­di­cio­na­dos, la cual se­rá re­uti­li­za­da en el rie­go de las áreas ver­des.

La to­rre ten­drá nue­ve ni­ve­les y 56 apar­ta­men­tos con pre­cios de en­tre US$190.000 y US$220.000 y es­pa­cios que van des­de los 127 has­ta los 144 m2. Del to­tal de ni­ve­les, dos se­rán de só­tano pa­ra vehícu­los y bi­ci­cle­tas.

En la terraza, se dis­pon­drá de una zo­na pa­ra huer­ta, en don­de los ve­ci­nos po­drán cul­ti­var sus pro­pias hor­ta­li­zas. Los mue­bles se­rán fa­bri­ca­dos por ar­te­sa­nos sal­va­do­re­ños. En to­do el in­mue­ble tam­bién se prac­ti­ca­rá la cul­tu­ra del re­ci­cla­je.

In­ver­di­sa in­for­mó que se­lla­rá la sos­te­ni­bi­li­dad del pro­yec­to con la certificac­ión: LEED, Lea­ders­hip in Energy and En­vi­ron­men­tal Design (Li­de­raz­go en Ener­gía y Di­se­ño Am­bien­tal, otor­ga­da por el Green Bu­si­ness Cer­ti­fi­ca­tion Ins­ti­tu­te -GBCI por sus si­glas en in­glés).

La pri­me­ra pie­dra de cons­truc­ción se­rá co­lo­ca­da en tres me­ses. El edi­fi­cio es­ta­rá lis­to a fi­na­les de 2019. El pro­ce­so de certificac­ión co­men­zó en la eta­pa de pla­ni­fi­ca­ción del pro­yec­to y con­clui­rá con la re­cep­ción de la obra.

En­tre los com­po­nen­tes que ha­cen de To­rre Li­món un pro­yec­to re­si­den­cial ver­de o sos­te­ni­ble es­tá la im­ple­men­ta­ción de sis­te­mas de efi­cien­cia ener­gé­ti­ca e hi­dráu­li­ca.

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