Remodele y aumente el valor de su vivienda
Remodelaciones podrían ayudarle a mejorar la venta de sus inmuebles
Si busca vender su casa pero no ha tenido éxito en esta gestión, quizás algunas remodelaciones serían la clave, no solo para concretar el negocio, sino para dotarle valor al inmueble y obtener mayores ganancias.
Muchas personas dudan a la hora de realizar mejoras antes de poner su casa en venta, pues creen que el comprador querrá elegir su propia decoración.
También, a veces al tomar la decisión de vender, el propietario deja de interesarse por cuidar la casa y por hacerle reparaciones, ya que piensa erróneamente que ese dinero no se recuperará.
“El comprador quiere mudarse a una casa lista, o realizar cambios mínimos. Si una casa requiere muchas reparaciones, ofertará un monto más bajo del precio al que se está vendiendo, argumentando que si la compra tiene que invertir mucho dinero. Si la vivienda está en excelentes condiciones, el comprador tiene menos argumentos para pedir una rebaja importante”, comentó Jackeline Murillo, socia de Zona Oeste Real Estate.
Por otra parte, actualmente en el mercado la oferta de casas y apartamentos es muy grande, por lo que tener el inmueble en excelentes condiciones, o realizar una renovación en los acabados, puede marcar la diferencia con respecto a otros con las mismas características o precios similares, según la experta.
Las remodelaciones además influyen en el tiempo, una restauración podría acelerar la venta de una casa, mientras que un inmueble deteriorado tarda más en venderse.
Esta realidad ha activado el mercado de los avalúos y remodelaciones.
“La gente no solo quiere saber el valor de la casa, sino cuánto sería el presupuesto para una remodelación. Nos buscan mucho corredores de bienes raíces, vendedores o futuros compradores. Contratan nuestro servicio de avalúo y si remodelan el inmueble con nosotros hacemos un descuento”, comentó José Enrique Céspedes, socio fundador de Ambientarte, empresa de diseño, remodelación completa y fabricante de muebles.