Inmuebles comerciales son los más perseguidos
Las propiedades dedicadas a actividades comerciales fueron los inmuebles más buscados por los fondos de inversiones inmobiliarias en los primeros siete meses del año.
De las 37 propiedades adquiridas por las sociedades administradoras de fondos, 24 fueron locales comerciales, según la Superintendencia General de Valores (Sugeval).
Entre los sitios incorporados a portafolios de inversión destacan establecimientos en centros y plazas comerciales; así como tiendas de cadenas de electrodomésticos como Importadora Monge y El Verdugo.
Randall Fernández, gerente general de Colliers Costa Rica, comentó que en los próximos años, la tendencia de nuevos centros comerciales será de lugares de tamaño mediano y pequeño, en vez de los malls de grandes dimensiones.
“La parte comercial aún es una parte dinámica de los desarrollos inmobiliarios; entonces, los fondos siguen interesados en estos inmuebles”, recalcó Fernández.
Jaime Ubilla, gerente general de Improsa SAFI, reconoció que otro sector con potencial de crecimiento es el dedicado a la logística para almacenamiento y distribución de bienes; educación y medicina privada.
“También hay un fortalecimiento en oficinas corporativas orientadas a empresas extranjeras de servicios, ubicadas en zonas francas”, dijo Ubilla.