Obras verticales y espacios pequeños serán tendencia inmobiliaria
Torres con apartamentos pequeños y con más amenidades en espacios comunes será la tendencia inmobiliaria para el próximo año.
Unos 16 proyectos inmobiliarios se sumarán a la oferta residencial, entre construcciones, torres y condominios horizontales, que iniciarán su levantamiento pronto, de acuerdo con Colliers International.
Las construcciones verticales conforman el tipo de residencial que más se desarrollará en los próximos años, sobre todo para el mercado de los “millennials”, solteros o familias pequeñas, que prefieren menos metros cuadrados.
Los jóvenes están dispuestos a sacrificar metros cuadrados a cambio de más áreas que generen comunidad, como los “coworking”, ranchos de BBQ y espacios para ejercitarse.
El costo de la tierra es otro factor que impulsa la construcción vertical.
Crece además el interés en los proyectos amigables con el ambiente, incluida la eficiencia en consumo energético y de agua.
San José, así como a Heredia y Alajuela, serán las ciudades que albergarán la mayoría de los desarrollos.
“Es común observar la mayor cantidad de proyectos verticales en los centros de las ciudades, mientras que los proyectos horizontales se encuentran más en las afueras o cantones aledaños, principalmente por el costo de los terrenos en las urbes que hacen necesario extenderse verticalmente para que los proyectos sean viables financieramente”, dijo Mónica Castillo, Real Estate Intelligence Manager de Colliers International.
Los condominios horizontales aún son una alternativa, principalmente para familias con niños.