FONDOS EXITOSOS

Los fondos inmobiliarios muestran una estabilidad en los últimos años, la cual es aprovechada por los inversionistas que los han adquirido.

VÍCTOR CHACÓN DIRECTOR EJECUTIVO CÁMARA DE FONDOS DE INVERSIÓN

El éxito de un fondo inmobiliario va a depender de que mantenga ocupaciones cercanas al promedio; es decir, alrededor de 90%, y que la actividad económica del país retome una mejor senda de crecimiento, como parece que está sucediendo, según los indicadores y explicaciones por parte del Banco Central de Costa Rica. Si el Índice Mensual de Actividad Económica y el Producto Interno Bruto siguen creciendo, se abrirían nuevos negocios y estos demandarán más espacios de alquiler, y si la actividad comercial crece, el inquilino también estará en disposición de pagar mejor precios por metros cuadraros.

GRETTEL FALLAS GESTORA DEL PORTAFOLIO INMOBILIARIO PRIVAL

La estrategia del fondo ha sido adquirir propiedades en aquellos sectores de la economía que están mostrando crecimiento y desarrollo, por ejemplo zona francas, industria y de oficinas y eso nos ha permitido tener altos niveles de ocupación. Además, nuestros inquilinos hacen uso de inmuebles que ellos mismos han estrenado y esto se traduce en menores gastos operativos y por ende una mejora en los montos que les pagamos a nuestros inversionistas.

ANTONIO PÉREZ GERENTE GENERAL MULTIFONDOS

Nuestros fondos han mantenido rendimientos realmente estables durante los últimos años, esto debido a una estrategia basada en la diversificación y en la asertividad que tenemos para las compras de inmuebles, que se dan más que todo en zonas francas. Esto también se refleja en el mercado secundario, en donde no hay tanta variación en el valor de las participaciones de nuestro fondo debido a su demanda.