Teletrabajo y comercio electrónico modificarán futuro de las ciudades
Espacios urbanos deberán ser caminables y menos dependientes del transporte que causa aglomeraciones
Situaciones disparadas por el Coronavirus como el teletrabajo, el comercio electrónico y el distanciamiento social moldearán el diseño futuro de las ciudades, estimaron varios expertos del sector inmobiliario.
Estos factores obligarán a espacios de oficina más amplios, remotos, o cerca del hogar de los colaboradores, explicó Rashid Sauma, director de WeWork en Costa Rica.
Controlar la densidad de personas en los espacios, mejorar los sistemas de ventilación, e implementar nuevos y estrictos protocolos de limpieza y desinfección, son parte de las medidas decretadas a raíz de la pandemia.
Muchas empresas no tendrán las instalaciones para cumplir los protocolos, por lo que el teletrabajo formará parte de su operación permanente.
Una opción es incluir espacios de teletrabajo dentro del diseño de las casas, estimó por su parte Francisco Avilés, gerente general de Argo Estrategia.
Quienes no tengan la posibilidad de adecuar sus casas para trabajar, recurrirán a espacios de coworking, que se dispararán.
Por otra parte, el distanciamiento seguirá en el “top of mind” del diseño arquitectónico por un tiempo, analizó Leonardo Díaz-Borioli, fundador y socio director del estudio arquitectónico 3.14.
De esta forma, las ciudades deberán ser más caminables y densas en la ubicación de servicios esenciales, con el fin de minimizar el uso de transporte público que genere conglomeraciones.
Otro factor determinante es el comercio electrónico, que se ha disparado durante la pandemia e hizo migrar a muchas tiendas a este formato.
El comercio digital en Latinoamérica presentó un crecimiento superior al 300% desde el inicio de la pandemia en marzo, según un estudio publicado por Kantar el mes pasado.
En este sentido, las torres de apartamento y las casas deberán tener buzones especiales para la recepción de paquetes o comida que se pide a domicilio con apps de delivery.
Para lograr los cambios en la ciudad que vislumbran los expertos, Costa Rica deberá desligarse de planes reguladores antiguos y homologar la infraestructura digital en todo el país, expresó Édgar Mora, director sénior de Estrategia de Gensler para Latinoamérica.