Investigan posible estafa con casas
FISCALÍA YA CUENTA CON CUATRO DENUNCIAS
Adjunta de Fraudes está investigando a Homes Grupo Inmobiliario, ante cuatro denuncias de posibles estafas en compras de vivienda.
Al parecer, la empresa prometía a los interesados hacer hasta un 20 por ciento de descuento en el precio de una casa o condominio de lujo, por lo que algunos clientes les soltaron hasta ¢28 millones para aprovechar.
El fiscal a cargo del caso, José Pablo Miranda, comentó que al menos cuatro compradores se presentaron formalmente como víctimas de esa empresa, la cual ofrece casas en los condominios Real Garita, en La Garita de Alajuela; Real Bougainvillea, en Santo Tomás de Santo Domingo de Heredia; y Condado del Valle, en San Sebastián, San José.
El viernes pasado el fiscal recibió y escuchó a al menos 12 personas que aseguran ser víctimas, y según lo conversado, la fiscalía determinó que hay muchos indicios que hacen pensar que la inmobiliaria habría estafado a clientes y que no sería solo un incumplimiento en los contratos.
Según Miranda los denunciantes conocieron los condominios por medio de Facebook, un agente de ventas les dio información y les ofreció entre un 10 y un 20 por ciento de descuento si pagaban la prima que era de $50.000 (más de ¢28 millones) de un solo.
Incluso uno de loscompradores aseguró que desde el 2015 le indicaron que ellos le entregarían su casa y hasta la fecha no le dan razones.
"Al final, ellos estuvieron contactando a la empresa a los medios oficiales que les dieron, y la empresa al parecer les dionúmeros de teléfonos desechables (prepago), a los correos electrónicos tampoco les contestaron y cuando lograron contactar al vendedor original, él los remitía a otro correo desde el cual les respondieron en un principio, y después les rebotaba, como si lo hubieran cerrado. Eso los empezó a alertar de la situación", explicó Miranda.
A uno de los supuestos afectados, según dijo al fiscal, le dieron como excusa que descubrieron un cementerio indígena justo en el lugar donde se tendría que construir el condominio.
Además en el Facebook de Homes Grupo Inmobiliario, según Miranda, las presuntas víctimas aseguraron que sus comentarios fueronborrados en reiteradas ocasiones, y que incluso fueron bloqueados.
Algunos quejosos afirman que se dieron a la tarea de averiguar sobre el estado de los condominios, así se enteraron de que el proyecto ni siquiera contaba con los permisos preliminares.
Miranda explicó que este caso se trataría de una estafa y no deun incumplimiento de contrato, debido a las múltiples mentiras que mediaron para que los clientes pagaran la plata.
“No solo es de las defraudaciones más reprochables, porque es jugar con uno de los sueños más grandes de las personas, sino que es una de las formas en la que los costarricenses bajamos más las defensas”, manifestó Miranda, quien recomendó ser muyminucioso antes de comprometerse para adquirir una vivienda.
La Fiscalía ya está trabajando en solicitar información a las municipa- lidades al Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos y a las demás entidades que otorgan permisos de construcción, para determinar si los condominios tienen algún grado de avance y si es factible que se concreten.
Después, el Ministerio Público solicitará que se levante el secreto bancario de la cuenta en la que las presuntas víctimas depositaron las primas, para verificar qué uso se le ha dado a esos dineros, y si se han desviado a otras cuentas.
El Ministerio Público insiste en que quienes creen ser víctimas de dicha empresa que no se esperen más y se presenten a poner la denuncia en los Tribunales de Justicia del I Circuito Judicial de San José, también puede contactarlos al 2295-3810.
La Teja logró contactar a uno de los supuestos agentes por teléfono, pero al consultarle la situación, colgaron y no contestaron más.
En la página de Facebook de la inmobiliaria algunos seguidores se quejan de que no contestan los teléfonos y que las supuestas oficinas ya no están
La empresa indica en un comunicado del 14 de febrero que trasladaron las oficinas al Condado del Valle, detrás del Walmart de San Sebastián, pero en el teléfono que dan tampoco hay respuesta.