Tražite svu dokumentaciju koja jamči legalnost nekretnine i dokazuje vlasništvo, savjetuje agent za nekretnine Luka Prica.

- Osnovni dokumenti su - ZK, odnosno zemljišno-knjižni izvadak (ili Vlasnički list), građevinska i uporabnu dozvola te rješenje o izvednom stanju, ako je nešto naknadno legalizirano. Također se mora paziti i da su gruntovnica i katastar usklađeni. Uz to, treba provjeriti i jesu li režije plaćene tako da se zamoli prodavatelja da pribavi uvid u stanje režija na određeni datum - napominje Prica. Ako postoje veliki dugovi na režijama ili pretplate, novi ih vlasnik ne nasljeđuje jer dobiva nove korisničke šifre pod kojima se vodi. U Vlasničkom listu nekad nije navedeno da zgrada nema uporabnu dozvolu, a to možete provjeriti tako što ćete se obratiti