LJETUJU U GARAŽI ZA 70 EURA
Split: Garaža je pretvorena u apartman od 20 m2 i uredno se iznajmljuje
Od turističke sezone može se zaraditi pristojan novac, a to očito znaju i vlasnici, odnosno korisnici, garaža u Požeškoj ulici u Splitu, gdje je postala gotovo uobičajena slika da jedna od garaža u nizu postane apartman.
Cijena je prilično visoka, na vrhuncu sezone noćenje je i do 70 eura. Apartmani od 20-ak četvornih metara su sređeni, a imaju čak i malu terasu ispred vrata. Imaju i jednu manu – to je i dalje garaža. Ispred nje je parkiralište, a okružuju je stambene zgrade. Iznajmljuju ih na raznim platformama, a turist koji unajmljuje takav smještaj zapravo uopće nije svjestan kamo dolazi. Širih slika okoliša baš i nema jer i nisu privlačne. Gosti samo vide krasno uređen unutarnji prostor. Među “garažnim” iznajmljivačima istaknuo se prostor na samom kraju Požeške ulice, a tko je najmodavac, nije moguće doznati. Naime, prema katastru, na česticu 6331/83 upisan je Grad
Split, prostor se i dalje vodi kao garaža a ne stambena jedinica. Iznad ulaznih vrata stoji pločica o dobivenoj kategorizaciji, na kojoj stoji da je riječ o studio apartmanu s dvije zvjezdice.
MOGUĆA I TRAJNA DOZVOLA
Je li proces prenamjene u tijeku i kako je izdana dozvola za iznajmljivanje, pokušali smo doznati u Upravnom odjelu za turizam i pomorstvo Splitsko-dalmatinske županije. - Sukladno zakonima, iznajmljivaču se može izdati privremeno rješenje kojim se odobrava pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu, ako je za objekt podnesen zahtjev za pokretanje postupka ozakonjenja nadležnom upravnom tijelu za izdavanje rješenja o izvedenom stanju – navode nam iz nadležnog odjela.
U prijevodu, nadležni ured za graditeljstvo prvo mora odrediti prenamjenu prostora, a nakon što vlasnik dobije pozitivno mišljenje, može dobiti i trajnu dozvolu za turizam. Joško Stella, direktor Turističke zajednice
Splitsko-dalmatinske županije, smatra kako bi uvjete za kategorizaciju smještaja trebalo revidirati.
ŽELE UNOVČITI PROSTOR
- Nije baš uobičajena pojava garažu prenamijeniti u apartman, mislim da je to izigravanje zakona. Mogu razumjeti da ljudi žele unovčiti svoj prostor. Oni će sigurno napuniti apartman u srcu sezone, ali takve se stvari ipak ne bi smjele događati jer ne šaljemo dobru sliku u turizmu. Ne smatram da trebamo nuditi samo smještaj od pet zvjezdica, ponuda treba biti raznolika, ali uslugu moramo dizati na viši nivo. Nije samo cilj apartmanizacija obale, trebamo privući kvalitetne goste u kvalitetne objekte za kvalitetan novac – kaže nam Joško Stella. Dodajmo još da, iako u katastru stoji kako je vlasnik garaže, odnosno apartmana, Grad Split, iz Službe za upravljanje gradskom imovinom navode kako na predmetnoj katastarskoj čestici “Grad Split u svom vlasništvu nema garažu, kao ni poslovni prostor ili sklonište”.