$ / kuna 6,662

Na Njuškalovoj konferenciji naglašeno da su mnogi u stanogradnji propali jer su radili bez suradnje s urbanistima, bankama... darko.bicak@poslovni.hr Pitanje hoće li se pokrenuti stanogradnja u Hrvatskoj, a samim time i građevinska industrija, besmisleno je jer je svima jasno da se ona mora pokrenuti, kazao je Robert Pokrovac, član uprave Erste nekretnina na regionalnoj konferenciji New Link koju je jučer u Zagrebu organizirao portal Njuškalo pod medijskim pokroviteljstvom Večernjeg lista, 24 sata i Poslovnog dnevnika. – Najveći problem hrvatske stanogradnje jest što je ona neprirodno rasla, a nije se razvijala. Ona će se pokrenuti, no pitanje je hoće li se i dalje držati starih principa koji su i doveli do pada ili će primijeniti nove modele – ističe Pokrovac. Dodao je da je problem što je većina stambenih projekata bila loše i brzopleto planirana.

Za koga se grade?

– Ne možete napraviti plan da ćete nešto graditi u nekoliko mjeseci, a onda to brzo izgraditi i godinama pokušavati prodati. Već je i u samo planiranje potrebno uključiti cijelu struku, od lokalnih vlasti, arhitekata, urbanista, agencija za nekretnine do banaka. Bez toga nam se događa da se izgrade neadekvatni stanovi na neadekvatnoj lokaciji s nerealno planiranom cijenom koje nitko ne želi kupiti jer nema izolacije, ceste, autobusa, vrtića, škole i drugih sadržaja. Nekretnine su već danas jako diverzificirane na one elitne i poželjne, kojima cijena nije ni padala, te one “prosječne” kakvih je većina i koje su bile precijenjene, navodi Ersteov stručnjak.