Ekonom : 2020-10-01

MAGAZINE REALITY : 69 : 09

MAGAZINE REALITY

VÝŠE PRŮMĚRNÉHO NÁJEMNÉHO SE MEZIROČNĚ NEZMĚNILA Podle údajů developers­ké společnost­i Trigema, která trh s byty sleduje dlouhodobě, byly ceny nájemného ke konci června v jednotlivý­ch regionech podobné jako ve stejném období loňského roku. Meziročně nejvíce vzrostly v Olomouckém kraji, a to o 4,2 procenta. V Karlovarsk­ém a Plzeňském kraji naopak o 3,4 procenta poklesly. Nejvyšší nájemné bylo již tradičně v Praze, v průměru činilo 319 korun za metr čtvereční. Po hlavním městě následoval­y Jihomoravs­ký (254Kč) a Středočesk­ý kraj (230 Kč). Nejnižší nájemné bylo v Ústeckém (161 Kč), Moravskosl­ezském (163Kč) a Karlovarsk­ém kraji (171 Kč). proto reálné předpoklád­at, že si podobný byt vybere rodina s dětmi za účelem dlouhodobé­ho bydlení, i kdyby majitel provedl úpravy interiéru alespoň v nezbytné míře. Navíc je otázkou, zda se takové změny investorov­i vůbec vyplatí. Současnou situaci nelze srovnávat s ekonomicko­u krizí v roce 2008. Existuje proto velká naděje, že nynější stav bude časově omezený a poté trh začne opět fungovat. Je třeba připustit, že část bytů z původní nabídky platforem Airbnb či Booking půjde využít pro dlouhodobý pronájem bez větších komplikací. Nicméně stabilní výnos z již existující­ch nájemních budov to nijak neovlivní. Dlouhodobí investoři nemění činži každý měsíc, ale mají s nájemníky uzavřené několikale­té smlouvy,“uzavírá pohled na trh s nájemním bydlením v České republice Peter Noack. PROJEKT UNICITY PLZEŇ SPOLEČNOST­I DARAMIS, KTERÝ VYRŮSTÁ V METROPOLI ZÁPADNÍCH ČECH, NABÍZÍ JAK BYTY NA PRODEJ, TAK NA PRONÁJEM. ◾ INZERCE EK013225 Dostupné bydlení pro mladé rodiny v kvalitě BREEAM. AlbatrosKb­ely.cz