Myslím, že investovat do realit. Vedle toho se drobní střadatelé oprávněně obávají o hodnotu svých úspor a hledají možnosti jejich bezpečného umístění. Na straně poptávky evidujeme i solventní fyzické osoby se zájmem o vlastní realitní portfolio. Mnohé společnosti také uvažují o výhodách investice do vlastního sídla. Dalším výrazným trendem posledních měsíců, které v Knight Frank registrujeme, je rostoucí zájem investovat do nájemního bydlení. Spolupracujeme s mnohými realitními fondy, které se na tento produkt cíleně zaměřují. I developeři si uvědomují dlouhodobou hodnotu svých bytových portfolií a přestávají mít zájem rozprodávat jednotlivé byty ve svých dalších projektech. Tím může být nabídka nových bytů k prodeji ještě více omezena. A zajímavých lokalit ubývá. Vítězem doby koronavirové je nepochybně příměstská logistika. I tak je ale nedostatek vhodných průmyslových nemovitostí na trhu daleko výraznější, než tomu je v ostatních segmentech. Vyhledávaným typem nemovitostí jsou také ty, které mají potenciál rozvoje, nemovitosti v regionech a pochopitelně i nemovitosti se stabilizovaným výnosem. Množství trh opět hledá rovnováhu. Jejím výsledkem bude stabilizace cen zejména těch produktů, které jsou dlouhodobě udržitelné. volných peněz působí tlak na poptávku, neboť je bude nutné dříve či později alokovat. Proto mnozí majitelé nevidí důvod ke kompromisům. Domnívám se, že trh opět hledá rovnováhu. Jejím výsledkem bude stabilizace cen zejména těch produktů, které jsou dlouhodobě udržitelné a mají zajištěný výnos. Totéž platí pro projekty k výstavbě. Nesdílím obavu, že aktuální praxe zavádění home officu zásadně změní poptávku po kancelářích. Inspirativní a technologicky patřičně vybavené pracovní prostředí naše domácnosti nenabízí. Jsem přesvědčena o tom, že zájem o kolektivní i individuální investice do realit poroste, neboť reality nadále zůstávají bezpečným způsobem zhodnocení peněz a jejich výnos lze řádnou péčí pozitivně ovlivnit. ◾ INZERCE EK013235 Management services for investment projects from initial design up to completion/opening handover phase. Creative Services Project Management Financial-analytic Services • Design & Architecture • Project Management • Construction Management • Fit-outs • Quality Management • Health & Safety • Cost Management • Technical Due Diligence • Bank Monitoring OM Consulting s.r.o. Kaprova 42/14 110 00 Praha 1 - Staré Město Office OM Consulting Thámova 183/ 11, 186 00 Praha 8 email: info@omconsulting.cz www.omconsulting.cz