Investoři zaplatili za české nemovitosti přes 81 miliard
PRAHA Přes tři miliardy eur, tedy více než 81 miliard korun, utratili letos investoři za komerční nemovitosti v Česku.
První místo na žebříčku největších transakcí, pokud nebereme v úvahu prodeje celých portfolií, patří kancelářskému komplexu The Park v Praze na Chodově. Jeho majitelem se stala německá Deka Immobilien. I když kupní cena nebyla zveřejněna, spekuluje se, že globální investiční společnosti Starwood Capital Group zaplatili Němci až deset miliard korun.
Druhé místo obsadil administrativní komplex Florentinum v centru Prahy, v ulici Na Florenci. Dle odhadů mohla skupina Penta, která byla developerem Florentina, za nemovitost inkaso- vat zhruba 275 milionů eur, tedy 7,5 miliardy korun. Novým vlastníkem objektu se stala čínská skupina CEFC.
Třetí příčka patří obchodnímu centru Letňany, jehož novým majitelem je německá společnost Union Institutional Investment. Ta ho získala od obchodního řetězce Tesco. Ani v tomto případě nebyla cena transakce zveřejněna, dle dřívějších odhadů se mohla pohybovat kolem 6,5 miliardy korun.
Makléři jsou přesvědčení, že chuť utrácet peníze za české nemovitosti nepoleví ani v příštím roce. „Aktivita českého realitního trhu nevykazuje žádné známky zpomalení. Jsme přesvědčeni, že pronájmy a investiční objem v souladu se silnou makroekonomickou situací Česka nadále porostou,“říká výkonný ředitel CBRE Richard Curran. Nyní se na trhu jedná o více než padesátce transakcí, které které by mohly být uzavřeny do konce roku 2017. Více než polovina z nich se týká mimopražských regionů.