Číňané prodávají podíl v Hiltonu
PRAHA Čínský konglomerát HNA Group drží více než 26 procent akcií hotelového řetězce Hilton Worlwide, jež před dvěma lety získala od firmy Blackstone za 6,5 miliardy dolarů. Záměr zbavit se těchto cenných papírů zveřejnila HNA minulý týden, neupřesnila ale, zda se to týká celého balíku akcií.
„Protože za investičním artiklem stojí zvučné jméno Hilton Hotels & Resorts, domnívám se, že o tuto investici bude velký zájem,“soudí David Nath, vedoucí hotelového týmu pro střední a východní Evropu v mezinárodní poradenské společnosti Cushman & Wakefield. „Dopad na hotely značky Hilton, ať už v Česku či v zahraničí, by neměl být žádný,“dodal s tím, že na prodej bude pouze minoritní podíl.
HNA již podobnou transakci menšího charakteru provedla loni, a to se španělským řetězcem NH Hotels. Aktuální zprávy o prodeji akcií Hiltonu přicházejí v době, kdy se HNA Group potýká s finančními problémy. Konglomerát zkoumají regulační úřady kvůli vlně akvizic za 50 miliard dolarů, které byly uzavřeny v uplynulých dvou letech.
Od začátku letošního roku HNA Group kvůli nedostatku likvidity prodala například část svého podílu v německé Deutsche Bank v hodnotě zhruba 300 milionů eur, administrativní komplex v australském Sydney či pozemky v Hongkongu. Celkově tak letos z prodejů dle deníku South China Morning Post získala přes šest miliard dolarů.
Loni vstoupila do dceřiných firem HNA čínská státní konsolidační agentura Huarong, o níž se spekulovalo, že se stane podílníkem také v investiční skupině CEFC.
Také CEFC, kterou v Evropě zastupuje Jaroslav Tvrdík, se podle agentury Bloomberg chystá rozprodat své globální realitní portfolio, jehož účetní hodnota se odhaduje na v přepočtu více než 65 miliard korun. I když se dle Bloombergu má tento „výprodej“týkat i nemovitostí v Česku, mluvčí CEFC Pavel Bednář to před dvěma týdny popřel. Podle odhadů Číňané nakoupili v Česku od roku 2015 reality až za 650 milionů eur, přičemž většinu vlastní právě CEFC (například Florentinum, hotely Mandarin Oriental a Le Palais či bývalou Živnobanku).
Koncerny jako HNA se kdysi těšily vládní podpoře a měly přístup k levným penězům, protože Peking je tlačil k tomu, aby se staly globálními šampiony. Před více než rokem ale Čína změnila postoj. Reguluje, kam mohou čínské firmy v zahraničí investovat a nabádá banky k větší obezřetnosti při poskytování úvěrů. Místo zpráv o nových čínských akvizicích se tak stále častěji objevují informace o čínských výprodejích.
Například firma Wanda Group, jež investovala do nemovitostí a kin, zkouší dle South China Morning Post prodat pět zahraničních projektů v hodnotě pěti miliard dolarů. Skupina CEFC zase nabízí své realitní portfolio s bezmála stovkou nemovitostí včetně šanghajského sídla společnosti či kondominia v TrumpWorld Tower na Manhattanu. A dle Bloombergu požádal již loni Peking pojišťovnu Anbang, která byla jednou z nejagresivnějších čínských firem nakupujících majetek v zahraničí, aby prodala svá zahraniční aktiva.
Čínská skupina HNA Group, která vlastní aktiva od letectví po finanční služby, se hodlá zbavit svého podílu v hotelovém řetězci Hilton. Vlna čínských výprodejů tak pokračuje.