Zchátralý Thermal čeká kúra za 600 milionů
Filmovým festivalem proslavený a roky zanedbaný a chátrající hotel Thermal bude od poloviny roku 2021 zase jako kdysi. Tvrdí to ministerstvo financí jako jediný vlastník hotelového komplexu se zdevastovaným a tři roky uzavřeným bazénem. Ne každý tomu ale věří.
Chystaná rekonstrukce hotelu vyjde podle ministerstva na 470 milionů korun. Dalších 110 milionů dá stát do obnovy bazénu a jeho přeměny na wellness centrum. Budoucí provozovatel bazénu firma Saunia má přispět částkou do 30 milionů.
„Chceme uchovat architektonickou jedinečnost stavby,“zdůraznila včera ministryně financí Alena Schillerová (za ANO). Vnučku tvůrců hotelu manželů Machoninových Marii Kordovskou však nepřesvědčila. Některé změny v projektu obnovy jsou podle ní k původnímu objektu necitlivé.
Thermal, jedinečnou stavbu ve stylu brutalismu navrženou do nejmenších detailů v 70. letech manželskou dvojicí architektů Machoninových, se dnes stát nechystá obnovit úplně ve všem. A někteří kritici ani nevěří, že stihne opravu bazénu a rekonstrukci hotelu v termínu, během roku 2021.
„Vadí nám, že některé věci, jako nový interiér pokojů nebo rozčlenění bazénu přepážkami, nemají s původní podobou moc společného,“reaguje Marie Kordovská, vnučka autorů stavby.
Oceňuje, že ministerstvo konečně představilo podrobnosti modernizace a veřejnost má možnost se k záměru vyjádřit. Některé chystané úpravy lze podle ní ještě konzultovat s babičkou – architektkou Věrou Machoninovou, která ve svých devadesáti letech stále celou situaci sleduje a dokáže o ní živě diskutovat.
Podle Marie Kordovské a jejího bratra Jana vyžaduje tak rozsáhlá modernizace dohled architekta specialisty. Tedy pokud stát opravdu hodlá respektovat celou původní koncepci hotelu, včetně vybavení a použitých uměleckých předmětů.
Nově dosazený ředitel Thermalu Vladimír Novák včera připustil, že případné zapojení architekta pro modernizaci hotelové části bude jedním z jeho prvních kroků ve funkci.
Jak zachránit dominantu města
Prostory hotelu – vysoké dominanty nad lázeňským městem – nevyhovují současným požadavkům na ubytování či kongresové služby ani potřebám filmového festivalu světové úrovně, který se zde už desítky let koná.
„V žádném případě nechceme ohrozit konání mezinárodního filmového festivalu. Památkáři nemají žádné výhrady k průběhu oprav,“reaguje ministryně financí. „Technologie hotelu musíme předělat na technologie 21. století, včetně snížení energetické náročnosti. Bezpečnostní protipožární a všechny další normy jsou dnes jiné než v době vzniku hotelu,“dodává Schillerová.
Thermal, respektive státní společnost Thermal-F, která hotel provozuje a bude ho provozovat i po obnově, žije především ze zahraniční klientely. Včetně té ruské. Jenže počty Rusů, kteří míří na Karlovarsko, klesají.
Po více než čtyřmilionovém zisku v roce 2017 se loni hotel dostal do ztráty 9,7 milionu korun. Zejména kvůli požáru, který předloni silně poškodil balneologickou část hotelu.
Z bazénu bude wellness Padesátimetrový venkovní bazén, který byl díky své poloze vysoko nad lázeňským centrem a architektonickému propojení s hotelem desítky let karlovarskou atrakcí, je mimo provoz už tři roky. Je ve zdevastovaném stavu a dál ho ničí vandalové. Teď z něj má být – převážně za státní peníze – moderní wellness centrum pod hlavičkou společnosti Saunia.
Ta provozuje v obchodních střediscích v sedmi pobočkách po Česku saunovací centra, další otevře do konce letoška. Firma, založená skupinou českých podnikatelů (část z nich stála u vzniku úspěšného portálu Invia.cz shromažďujícího nabídky cestovních kanceláří), bude za provoz bazénu a wellness centra u Thermalu platit nájem 12 milionů korun ročně. Ponese také provozní náklady ve výši 1,5 milionu korun ročně.
Státní investice celkem ve výši 580 milionů korun, což zahrnuje i obnovu bazénu, bude pokryta především z navýšení základního kapitálu společnosti Thermal-F o 300 milionů a také z dotací 113 milionů na snížení energetické náročnosti budovy. „Zbytek částky bude financován vlastními zdroji a úvěry společnosti Thermal-F ze Státního fondu životního prostředí a z dosažených úspor na energiích,“uvedla pro LN Anna Fuksová z tiskového oddělení ministerstva financí. O vlastnictví Thermalu, postaveného v roce 1977, se od roku 1991 sváděly 26 let soudní spory. V roce 2017 hotel definitivně připadl státu. Už předtím se Andrej Babiš, tehdy jako ministr financí, ale podivoval, proč by stát měl vlastnit hotel.
Ministerstvo dokonce uvažovalo o prodeji. Pak ale dnešní předseda vlády otočil. „Že stát má hotel, nepovažuji za normální, ale chápu, že jsou tu nějaké citové a historické vazby, je to nějaká historie města,“říká dnes Babiš.